2025年個(gè)人住房貸款等額本息合同文本

2025年個(gè)人住房貸款等額本息合同文本一、合同主體甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____二、合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方因購(gòu)買住房向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款事宜，達(dá)成以下合同：三、貸款金額及期限1.貸款金額：乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.貸款期限：乙方貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、貸款利率1.貸款利率：甲方按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整。2.利率調(diào)整：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率對(duì)乙方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。五、還款方式1.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.還款日期：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付給甲方。六、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式：乙方提供____作為擔(dān)保，擔(dān)保物價(jià)值不得低于貸款金額。2.擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與貸款期限相同。七、逾期還款1.逾期利率：如乙方未按時(shí)還款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收逾期利息。2.逾期還款處理：乙方逾期還款超過(guò)____天，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息；（2）要求乙方提供追加擔(dān)保；（3）依法向乙方追討貸款本息。八、提前還款1.提前還款條件：乙方在貸款期限內(nèi)，如有意愿提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)。2.提前還款方式：乙方提前還款時(shí)，應(yīng)按照以下方式操作：（1）乙方將提前還款金額支付給甲方；（2）甲方按照實(shí)際貸款期限計(jì)算利息，退還乙方剩余貸款本金。九、合同變更與解除1.合同變更：甲乙雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，可對(duì)合同進(jìn)行變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）其他不可抗力因素。2.合同解除：甲乙雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，可解除合同：（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方提供虛假資料，騙取貸款；（3）乙方逾期還款超過(guò)____天；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定解除合同的情形。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟管轄：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式