2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（受讓方）：身份證號(hào)：____地址：____鑒于甲方擁有農(nóng)村宅基地使用權(quán)，并愿意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、合同主體1.1甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，具備轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的合法資格。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，具備受讓宅基地使用權(quán)的合法資格。二、宅基地使用權(quán)基本情況2.1宅基地位置：____2.2宅基地面積：____2.3宅基地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格購買甲方宅基地使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.1.2甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方的宅基地使用情況。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證乙方在簽訂本合同后，享有宅基地使用權(quán)，不受任何第三方侵犯。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用宅基地進(jìn)行合法建設(shè)。4.3.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照本合同約定將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或繼承。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.4.2乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得從事違法建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)。4.4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)宅基地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。五、合同變更與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2在合同期限內(nèi)，如雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)書面簽訂變更或終止協(xié)議。5.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂