房屋購買私人合同范本

房屋購買私人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家專注于XXXX業(yè)務(wù)的企業(yè)。甲方的地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，是一家專注于XXXX業(yè)務(wù)的企業(yè)。乙方的地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方購買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實意思表示，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的簽訂背景是甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買乙方持有的房屋，以滿足甲方辦公及生產(chǎn)需求。乙方作為房屋的持有方，愿意將房屋出售給甲方，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在房屋購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。通過本合同的簽訂，甲乙雙方希望能夠建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行各自的義務(wù)。同時，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，避免因違約行為給對方造成損失。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了房屋購買關(guān)系。雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的效力。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方希望通過本合同，明確雙方在房屋購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，為交易的順利進(jìn)行提供法律保障。同時，本合同也為甲乙雙方在未來的合作奠定了基礎(chǔ)，有助于雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行各自的義務(wù)。同時，雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，避免因違約行為給對方造成損失。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了房屋購買關(guān)系。雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的效力。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方希望通過本合同，明確雙方在房屋購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，為交易的順利進(jìn)行提供法律保障。同時，本合同也為甲乙雙方在未來的合作奠定了基礎(chǔ)，有助于雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。具體內(nèi)容包括房屋的買賣價格、支付方式、交付時間等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以及雙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.房屋：指乙方持有的位于XXXX的房產(chǎn)，具體包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

2.購買價格：指甲方購買房屋所需支付的金額，包括房款及相關(guān)稅費。

3.交付時間：指乙方按照本合同約定，將房屋交付給甲方的時間。

4.違約：指合同一方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定購買乙方持有的房屋。

（2）甲方有義務(wù)按照約定的時間和方式支付購買價格。

（3）甲方有義務(wù)按照約定接受房屋的交付。

（4）甲方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房屋給甲方。

（2）乙方有義務(wù)按照約定的時間和方式交付房屋給甲方。

（3）乙方有義務(wù)保證房屋的質(zhì)量，確保房屋符合約定的交付條件。

（4）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

尤其重點詳細(xì)地寫合同雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。具體包括但不限于：

甲方有權(quán)按照約定的時間和方式支付購買價格，乙方有權(quán)按照約定的時間和方式交付房屋。

甲方有權(quán)要求乙方保證房屋的質(zhì)量，確保房屋符合約定的交付條件。

甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付購買價格。

乙方有權(quán)要求甲方按照約定接受房屋的交付。

乙方有權(quán)要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。

甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，避免因違約行為給對方造成損失。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行各自的義務(wù)。

甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋的購買價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付方式和時間向乙方支付購買價格：

1.合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付購房款的【】%；

2.乙方完成房屋交付手續(xù)之日起【】日內(nèi)，甲方支付購房款的【】%；

3.剩余購房款，甲方應(yīng)在與乙方辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起【】日內(nèi)支付。

甲方未按時支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的【】%。

乙方未按照約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的【】%。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則本合同將續(xù)約【】年。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。具體包括但不限于：

1.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房款；

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式交付房屋；

3.甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付部分每日支付金額的【】%；

（2）甲方未按照約定接受房屋交付的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的【】%；

（3）甲方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的【】%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的【】%；

（2）乙方交付的房屋不符合約定的交付條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或退還部分購房款；

（3）乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)實際情況確定。

甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行各自的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

本合同違約金支付不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

爭議解決：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取必要的補救措施。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況和影響評估，以便雙方重新安排合同履行計劃。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非有法律判決或裁定要求停止履行。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂地為準(zhǔn)據(jù)法適用地，適用中華人民共和國的法律。

本合同的簽訂地指甲方和乙方簽字（或蓋章）的地點。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

日期：【年】年【月】月【日】日

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽署正式合同前，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知本合同的履行情況、變更或解除合同等事項。通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同履行完畢；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法克服該不可抗力；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項，包括但不限于支付、交付等。

5.合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同及其補充協(xié)議的失效、解除或終止，不影響甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

本合同的附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂