物業(yè)用工免責合同范本

物業(yè)用工免責合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXXXXXXXXXXXX，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX先生。甲方是一家專業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的團隊。聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXXXXXXXXXXXX，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XX先生。乙方是一家專業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)的團隊。聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于在物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源，為了共同發(fā)展，決定就甲方物業(yè)項目的用工問題達成合作協(xié)議。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的目標是確保甲乙雙方在物業(yè)用工方面達到互利共贏的局面。甲方作為物業(yè)的業(yè)主或出租方，需要提供用工服務(wù)，而乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，將負責提供合適的工作人員并按照甲方的要求進行管理和服務(wù)。雙方將共同努力，確保物業(yè)的順利運營和提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此專業(yè)能力和信譽的認可，以及對合作目標的共同追求。雙方將嚴格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動物業(yè)管理工作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)用工方面的合作事宜，確保物業(yè)項目的順利運營和提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為物業(yè)的業(yè)主或出租方，負責提供用工需求和要求，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，負責根據(jù)甲方的要求提供合適的工作人員。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，負責對工作人員進行管理和服務(wù)，確保物業(yè)項目的正常運行和提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

3.雙方應(yīng)共同努力，維護物業(yè)項目的秩序和安全，保護雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的甲方（買方/出租方/委托方）。

2.乙方：指本合同第一條約定的乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）。

3.物業(yè)管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的包括人員派遣、管理和服務(wù)等在內(nèi)的各項物業(yè)管理服務(wù)。

4.用工需求和要求：指甲方根據(jù)物業(yè)項目的實際情況，向乙方提出的人員數(shù)量、崗位、技能要求等具體需求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)項目的實際情況，向乙方提出用工需求和要求。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的工作人員進行監(jiān)督和考核，確保其符合甲方的要求。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)的費用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行工作人員的管理和服務(wù)，提供必要的便利條件。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的用工需求和要求，提供合適的工作人員。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和便利，以確保物業(yè)管理服務(wù)的順利開展。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對工作人員進行管理和服務(wù)，確保物業(yè)項目的正常運行和提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

4.乙方應(yīng)對工作人員的行為和提供的服務(wù)承擔責任，確保不損害甲方的利益和聲譽。

5.乙方應(yīng)按

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方的用工需求和要求，提供合適的工作人員。乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的費用為每月人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），具體金額詳見附件。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和付款方式，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)的費用。

3.付款方式：甲方可以選擇以下任一付款方式進行支付：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。

4.付款周期：甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費用。

5.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財務(wù)憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.除非雙方另有約定，本合同的履行期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定進行評估，并根據(jù)實際情況決定是否續(xù)簽。

3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

1.若乙方未能按照甲方的要求提供合適的工作人員，或提供的工作人員不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或更換。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改或更換，甲方有權(quán)按照實際情況要求乙方支付違約金。

2.若甲方未按照本合同的約定支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付欠款。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付欠款，乙方有權(quán)按照實際情況要求甲方支付違約金。

3.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的10%。

4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于經(jīng)濟損失、名譽損害等。

5.本合同的違約金和賠償責任，不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的補充賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失，并采取合理措施防止損失擴大。

5.雙方應(yīng)按照誠實信用原則，協(xié)商處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除本合同另有約定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

4.任何一方在爭議解決過程中，均不得泄露與爭議有關(guān)的雙方商業(yè)秘密和個人信息。

5.爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非本合同另有規(guī)定，否則不應(yīng)影響本合同的繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、申請、要求等，應(yīng)采用書面形式，并通過合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（3）一方違約嚴重，另一方依法解除本合同；（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.本合同的任何條款，如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：（1）用工需求和要求的具體描述；（2）物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容；（3）費用明細表；（4）其他雙方約定的附件。

3.