個人果園承包合同協(xié)議書模板

個人果園承包合同協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（果園所有人）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包人）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________一、果園基本情況1.1果園名稱：____________________1.2果園地址：____________________1.3果園面積：____________________1.4果園現(xiàn)狀：甲方保證果園的土地使用權(quán)、樹木所有權(quán)等合法權(quán)益，乙方在承包期間有權(quán)按照本協(xié)議約定進(jìn)行經(jīng)營管理。二、承包期限2.1承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付承包費(fèi)用的方式為：一次性支付、分期支付或按年度支付。具體支付方式雙方約定如下：a)一次性支付：乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)一次性支付全部承包費(fèi)用；第1期：____年__月__日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；第2期：____年__月__日前支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；以此類推，直至全部承包費(fèi)用支付完畢；c)按年度支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的承包費(fèi)用；b)甲方有權(quán)對乙方在承包期間的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保果園的正常運(yùn)營；c)甲方有權(quán)在合同約定的承包期限結(jié)束后收回果園。4.2甲方義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證果園的土地使用權(quán)、樹木所有權(quán)等合法權(quán)益，確保乙方在承包期間正常經(jīng)營管理；b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)手續(xù)，如種植許可證等；c)甲方應(yīng)保證果園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，如灌溉設(shè)施、道路等。4.3乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)在承包期間自主經(jīng)營管理果園，享有果園的收益；b)乙方有權(quán)在合同約定的承包期限內(nèi)合理使用果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施；c)乙方有權(quán)在合同約定的承包期限結(jié)束后按照本協(xié)議約定收回已支付的承包費(fèi)用。4.4乙方義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用；b)乙方應(yīng)合理利用果園資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營；c)乙方應(yīng)在合同約定的承包期限結(jié)束后將果園恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；d)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為已支付承包費(fèi)用的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同主體的合法性。2.果園基本情況：需明確果園的名稱、地址、面積和現(xiàn)狀，以便雙方對果園情況有清晰的認(rèn)識。3.承包期限：合同中應(yīng)明確約定承包的起止日期，確保雙方對承包期限有明確的了解。4.承包費(fèi)用：需詳細(xì)約定承包費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。5.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確約定在承包期間各自的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的具體金額或比例，以制約雙方履行合同。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以降低訴訟成本和時(shí)間。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包費(fèi)用：指乙方為獲得果園經(jīng)營管理權(quán)而向甲方支付的報(bào)酬。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議。4.合同簽訂地：指雙方達(dá)成合同并簽字（或蓋章）的地點(diǎn)。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：果園位于旅游區(qū)，乙方計(jì)劃開展觀光采摘業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方可以在不破壞果園生態(tài)環(huán)境的前提下，開展觀光采摘等旅游業(yè)務(wù)。為此，雙方約定如下補(bǔ)充條款：a)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的觀光采摘方案，并提前向甲方報(bào)備；b)乙方應(yīng)確保游客的人身安全，對游客進(jìn)行必要的安全提示；c)乙方應(yīng)合理分配果園內(nèi)的采摘區(qū)域，不得影響正常的水果生產(chǎn)。2.應(yīng)用場合：果園需要進(jìn)行技術(shù)改造，乙方計(jì)劃引入新的種植技術(shù)。補(bǔ)充條款：乙方為了提升果園產(chǎn)量和質(zhì)量，計(jì)劃引入新的種植技術(shù)。雙方約定如下補(bǔ)充條款：a)乙方應(yīng)向甲方提供新技術(shù)的詳細(xì)資料，包括技術(shù)來源、預(yù)期效果等；b)乙方應(yīng)確保新技術(shù)的實(shí)施不會對果園環(huán)境造成不利影響；c)甲方應(yīng)支持乙方的技術(shù)改造計(jì)劃，并在必要時(shí)提供適當(dāng)?shù)募夹g(shù)咨詢。3.應(yīng)用場合：果園所在地區(qū)氣候多變，可能影響果樹的收成。補(bǔ)充條款：考慮到果園所在地區(qū)的氣候特點(diǎn)，雙方約定如下補(bǔ)充條款：a)乙方應(yīng)采取必要的預(yù)防措施，如購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以應(yīng)對自然災(zāi)害對果園的影響；b)如因不可抗力因素導(dǎo)致果園收成減少，乙方可以與甲方協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用；c)雙方應(yīng)共同關(guān)注氣候