二零二五年度房產(chǎn)過戶背景調(diào)查及風(fēng)險評估協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)過戶背景調(diào)查及風(fēng)險評估協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（調(diào)查方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、背景調(diào)查及風(fēng)險評估內(nèi)容1.調(diào)查項目房產(chǎn)權(quán)屬清晰度調(diào)查；房產(chǎn)交易合法性調(diào)查；房產(chǎn)交易歷史及產(chǎn)權(quán)變更調(diào)查；房產(chǎn)交易風(fēng)險評估；交易雙方信用及背景調(diào)查。2.調(diào)查要求乙方提供的調(diào)查及風(fēng)險評估報告應(yīng)真實、準確、完整，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。乙方保證在正常工作條件下，自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成調(diào)查及風(fēng)險評估工作。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成背景調(diào)查及風(fēng)險評估工作。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成工作，乙方應(yīng)積極配合。2.服務(wù)費用本協(xié)議服務(wù)費用為______元（大寫：______），一次性支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將調(diào)查及風(fēng)險評估報告交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將報告交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點。四、保密與責(zé)任1.保密義務(wù)乙方應(yīng)對在執(zhí)行本協(xié)議過程中獲取的甲方信息和資料嚴格保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任乙方應(yīng)確保調(diào)查及風(fēng)險評估工作的質(zhì)量，對因調(diào)查及風(fēng)險評估工作失誤給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定進行背景調(diào)查及風(fēng)險評估，并對乙方的工作進行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方提供調(diào)查及風(fēng)險評估報告，并對報告內(nèi)容進行審核。義務(wù)：按照合同約定支付乙方調(diào)查及風(fēng)險評估費用。提供乙方進行調(diào)查及風(fēng)險評估所需的相關(guān)資料和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付調(diào)查及風(fēng)險評估費用。在完成調(diào)查及風(fēng)險評估后，有權(quán)要求甲方接收報告并支付費用。義務(wù)：按照合同約定的時間完成背景調(diào)查及風(fēng)險評估工作。保證調(diào)查及風(fēng)險評估報告的真實性、準確性和完整性。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提交報告前應(yīng)進行內(nèi)部審核，確保報告符合合同要求。甲方在收到報告后的______個工作日內(nèi)進行審核，可以采用抽審或全審的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的調(diào)查及風(fēng)險評估內(nèi)容、方法和結(jié)果為準。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成所有調(diào)查及風(fēng)險評估工作且經(jīng)甲方審核合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成調(diào)查及風(fēng)險評估工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于調(diào)查結(jié)果、風(fēng)險評估報告等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____