D打印交易中心出租協(xié)議

D打印交易中心出租協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的D打印交易中心，并愿意將其出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述D打印交易中心，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在D打印交易中心出租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

二、合同背景：甲方擁有D打印交易中心，為滿足乙方開展D打印業(yè)務(wù)的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

三、租賃物：甲方同意將位于_______的D打印交易中心出租給乙方使用。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的D打印交易中心符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。

2.甲方應(yīng)按時交付租賃物，并確保租賃物在交付時無任何瑕疵或損壞。

3.甲方應(yīng)提供必要的配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。

4.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)政策，不得擅自改變租賃物的用途。

5.甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修和改造，但乙方需提前向甲方提出申請，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.甲方應(yīng)妥善保管租賃合同及相關(guān)文件，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠或違約。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行破壞性裝修。

3.乙方應(yīng)愛護租賃物，不得故意損壞或丟棄，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)政策，不得擅自改變租賃物的用途。

5.乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得造成資源浪費或環(huán)境污染。

6.乙方應(yīng)妥善保管租賃合同及相關(guān)文件，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)原狀，并交還甲方。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為進行追償。

2.甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，并有權(quán)對乙方損壞租賃物行為進行追償。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，并有權(quán)對甲方未履行相關(guān)義務(wù)進行追償。

雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按時交付租賃物，并提供必要的配套設(shè)施。

2.甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)政策，不得擅自改變租賃物的用途。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，并合理使用租賃物。

4.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)政策，不得擅自改變租賃物的用途。

5.雙方應(yīng)相互配合，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本租賃協(xié)議項下，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，總金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_______元（大寫：_______元整），作為租賃費用的預(yù)付款。

2.按月租金：租賃期間，乙方應(yīng)每月支付租金人民幣_______元（大寫：_______元整），支付日期為每月的_______日，租金支付至甲方指定賬戶。

3.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_______元整），作為租賃期間的信用擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還保證金。

4.額外費用：在租賃期間，因乙方使用租賃物產(chǎn)生的電費、水費、網(wǎng)絡(luò)費等額外費用，由乙方自行承擔(dān)，并按實際發(fā)生額支付給甲方或相關(guān)服務(wù)提供方。

5.支付方式變更：如雙方協(xié)商一致，可對支付方式進行變更，但變更后的支付方式應(yīng)以書面形式明確約定，并作為本協(xié)議的補充部分。

三、付款憑證：乙方每次支付租金或保證金后，應(yīng)向甲方索取并妥善保管相應(yīng)的付款憑證，作為乙方已履行支付義務(wù)的證明。

四、違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_______計算，直至乙方全額支付欠款及滯納金。

五、稅費承擔(dān)：租賃期間，因租賃行為產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方自行承擔(dān)。

六、資金結(jié)算：甲方應(yīng)在每月的_______日前，向乙方出具前一月的租金收據(jù)，乙方應(yīng)于收到收據(jù)后_______個工作日內(nèi)，對收據(jù)的真實性進行核實。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：

a.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

b.甲方擅自改變租賃物用途或未履行相關(guān)配套設(shè)施提供義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

c.甲方違反租賃合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取包括但不限于解除合同等措施。

b.乙方損壞租賃物或未合理使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.乙方違反租賃合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭議解決：

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：如雙方同意，爭議也可提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決，本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交至_______市人民法院管轄。

三、違約責(zé)任及賠償：

1.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

2.違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同解除后乙方因找不到替代租賃場所而遭受的損失。

3.如違約方故意違約或因重大過失導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的懲罰性賠償。

四、不可抗力：

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為_______年，自生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)簽_______年。

三、變更與終止：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

2.終止：

a.租賃期滿或本協(xié)議約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議可終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

d.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。

四、通知與送達：

1.除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。

2.通知送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。如一方地址變更，應(yīng)提前_______個工作日通知對方。

3.通知自送達對方之日起生效。

五、爭議解決：

1.如本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的未履行部分，除非法院裁定停止履行。

六、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)發(fā)或泄露協(xié)議內(nèi)容。

4.本協(xié)議的任何附件均為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.《D打印交易中心出租協(xié)議》副本

2.《D打印交易中心租賃物清單》，詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。

3.《租賃物使用說明書》，包括租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南等。

4.《租賃物配套設(shè)施清單》，包括水電、網(wǎng)絡(luò)、消防等配套設(shè)施的詳細說明。

5.《租賃合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件》，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。

6.《租賃物權(quán)屬證明復(fù)印件》，包括租賃物所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。

7.《租賃物裝修改造申請》，如乙方有裝修改造需求，需提交此申請。

8.《租賃物驗收報告》，包括租賃物交付時的驗收情況及存在問題。

9.《租賃物維護保養(yǎng)記錄》，記錄租賃物在租賃期間的使用、維護保養(yǎng)情況。

10.《租賃費用支付憑證》，包括租金、保證金等費用的支付憑證。

11.《不可抗力事件證明文件》，如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。

12.《爭議解決協(xié)議》，如雙方就爭議解決方式達成一致，需簽署此協(xié)議。

13.《租賃合同續(xù)簽協(xié)議》，如租賃期滿后雙方續(xù)簽合同，需簽署此協(xié)議。

14.《租賃合同解除協(xié)議》，如合同解除，需簽署