2025年二手住宅誠(chéng)意金購(gòu)買(mǎi)合同示范文本

2025年二手住宅誠(chéng)意金購(gòu)買(mǎi)合同示范文本甲方（出售方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.4住宅現(xiàn)狀：甲方保證該住宅的結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。第二條誠(chéng)意金2.1乙方為表達(dá)購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，向甲方支付誠(chéng)意金，金額為人民幣_(tái)___元整。2.2誠(chéng)意金支付方式：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將誠(chéng)意金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3誠(chéng)意金的退還：若乙方未能按照本合同約定的條款購(gòu)買(mǎi)該住宅，甲方有權(quán)不退還誠(chéng)意金。若乙方按照本合同約定的條款購(gòu)買(mǎi)該住宅，誠(chéng)意金將抵扣購(gòu)房款。第三條購(gòu)房款及支付方式3.1乙方購(gòu)買(mǎi)該住宅的總購(gòu)房款為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取誠(chéng)意金及購(gòu)房款，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2甲方有義務(wù)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。5.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的交付及過(guò)戶(hù)義務(wù)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。5.4乙方有義務(wù)按照本合同的約定支付誠(chéng)意金及購(gòu)房款，有義務(wù)履行合同約定的其他義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按照本合同的約定交付住宅或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。6.2若乙方未能按照本合同的約定支付誠(chéng)意金或購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方