二零二五年度商業(yè)設施租賃合同范本速覽

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業(yè)設施租賃合同范本速覽甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、用途、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足乙方商業(yè)活動的需求，包括但不限于使用效果、安全性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的商業(yè)活動受阻或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行延長，但延長后的租賃期限不得超過原租賃期限的一半。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。租金支付時間為每月______日前，乙方應按時足額支付租金。三、交付與接收1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方交付通知后的______個工作日內(nèi)驗收租賃物，并簽署驗收單。2.接收地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維修與保養(yǎng)1.維修責任乙方應妥善使用租賃物，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用。甲方負責租賃物在正常使用條件下的定期檢查、保養(yǎng)和維修。2.保養(yǎng)要求乙方應按照甲方的要求對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。乙方不得擅自對租賃物進行改裝或破壞，如需改裝或破壞，應事先經(jīng)甲方書面同意。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)設施進行定期檢查，確保設施符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施，如暫停租賃服務。義務：按照合同約定提供符合要求的商業(yè)設施，確保設施的安全性和正常使用。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理使用行為提供必要的支持和服務。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用商業(yè)設施進行商業(yè)活動，并享有合同約定的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е略O施損壞或無法使用，有權(quán)要求甲方進行維修或更換。義務：按照合同約定使用商業(yè)設施，不得用于非法活動或損害設施的行為。定期對設施進行維護保養(yǎng)，保持設施的良好狀態(tài)。六、設施維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應負責設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。甲方負責設施的定期檢查和必要的維修工作。2.保養(yǎng)要求乙方應按照甲方的要求對設施進行定期保養(yǎng)，記錄保養(yǎng)情況。乙方不得擅自對設施進行改裝或破壞，如需改裝或破壞，應事先經(jīng)甲方書面同意。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前支付當月租金。3.尾款（如有）在租賃期滿且設施無損壞的情況下，乙方無需支付尾款。如設施存在損壞，乙方應根據(jù)合同約定支付相應的維修費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商業(yè)設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方對設施造成損壞，應按照合同約定支付維修費用，并承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)活動計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日