2025年策劃居民住宅租賃銷售協(xié)議樣本

2025年策劃居民住宅租賃銷售協(xié)議樣本一、協(xié)議背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，居民住宅租賃市場(chǎng)日益活躍，為規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益，特制定本《____年策劃居民住宅租賃銷售協(xié)議樣本》。本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)。二、協(xié)議主體甲方（出租方）：【甲方全稱】，身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。三、協(xié)議正文第一條住宅租賃基本信息1.1住宅地址：【住宅詳細(xì)地址】。1.2住宅面積：【住宅面積】平方米。1.3住宅結(jié)構(gòu)：【住宅結(jié)構(gòu)】，共【住宅樓層數(shù)】層，乙方租賃第【乙方租賃樓層】層。1.4住宅用途：居住。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】個(gè)月，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/月，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的【逾期付款違約金】作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條住宅使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。4.2住宅及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)住宅及附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【維修期限】?jī)?nèi)修復(fù)。4.3因乙方使用不當(dāng)造成住宅及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條住宅押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付【押金金額】元作為住宅押金。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅恢復(fù)原狀并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在【退押金期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，有權(quán)對(duì)乙方使用住宅的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2甲方應(yīng)保證住宅符合租賃條件，不得將不符合租賃條件的住宅出租給乙方。6.3乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住宅，有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。6.4乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供住宅或乙方未按約定支付租金的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____甲方代表（簽名）：____簽訂日期：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____四、協(xié)議說(shuō)明