2025版共有房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議范本

2025版共有房產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）于____年____月____日就位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）簽訂了一份《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為_(kāi)___。鑒于原合同中未涉及的部分內(nèi)容，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：二、共有產(chǎn)權(quán)比例及份額1.該房產(chǎn)為共有房產(chǎn)，甲乙雙方同意按照以下比例共同享有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)：甲方：____%乙方：____%2.甲乙雙方按照上述比例享有該房產(chǎn)的份額，其中甲方享有____%的份額，乙方享有____%的份額。3.甲乙雙方同意，在共有產(chǎn)權(quán)期間，按照各自享有的份額承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。三、共有產(chǎn)權(quán)期限1.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在共有產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，甲乙雙方不得單方面終止共有產(chǎn)權(quán)關(guān)系。如需終止，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。四、共有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承1.在共有產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，甲乙雙方同意按照以下方式處理共有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承：（1）甲乙雙方在共有產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，如一方欲轉(zhuǎn)讓其份額，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。對(duì)方在接到通知后一個(gè)月內(nèi)，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方的份額。（2）如甲乙雙方中的一方在共有產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)去世，其份額由其合法繼承人繼承。2.甲乙雙方同意，在共有產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，如一方轉(zhuǎn)讓其份額，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。五、共有產(chǎn)權(quán)的變更與注銷1.在共有產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，如甲乙雙方同意變更共有產(chǎn)權(quán)比例，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.在共有產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，如甲乙雙方同意注銷共有產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。六、共有產(chǎn)權(quán)的糾紛解決1.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾在共有產(chǎn)權(quán)期間，不得將該房產(chǎn)用于非法用途，不得擅自改變房產(chǎn)用途。二、乙方承諾在共有產(chǎn)權(quán)期間，按照約定承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。三、甲乙雙方同意，在共有產(chǎn)權(quán)期限內(nèi)，如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲乙雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂地為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。五、本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期