肉雞養(yǎng)殖場租賃合同范本

肉雞養(yǎng)殖場租賃合同范本

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的肉雞養(yǎng)殖場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用肉雞養(yǎng)殖場進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于________________（詳細(xì)地址）的肉雞養(yǎng)殖場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于養(yǎng)殖場內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)等，具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____元整（￥____），乙方應(yīng)于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損，且不得留有乙方的物品。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖場的合法合規(guī)經(jīng)營。

第六條租賃物的修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的修繕，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。

6.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為養(yǎng)殖場內(nèi)養(yǎng)殖的肉雞投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.2一方破產(chǎn)、解散或被依法撤銷；

8.2.3因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付給甲方相當(dāng)于____個月租金的違約金。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

授權(quán)代表簽字：______________________

聯(lián)系電話：______________________

簽約日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________________

授權(quán)代表