半年租房合同簽訂步驟與水電費(fèi)結(jié)算細(xì)則2025

半年租房合同簽訂步驟與水電費(fèi)結(jié)算細(xì)則2025甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房合同簽訂步驟1.雙方協(xié)商甲方與乙方就租房事宜進(jìn)行充分協(xié)商，包括租金、租期、押金等條款。2.簽訂合同雙方就協(xié)商一致的內(nèi)容簽訂租房合同，合同應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息、租房地址、租金、租期、押金等條款。3.支付押金甲方按照合同約定向乙方支付押金。4.租房交付乙方將房屋交付給甲方，甲方接收房屋并確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。5.租賃開始自甲方接收房屋之日起，租房合同正式生效。二、水電費(fèi)結(jié)算細(xì)則1.水電費(fèi)繳納甲方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水電費(fèi)，乙方不負(fù)責(zé)水電費(fèi)用的繳納。2.水電費(fèi)結(jié)算周期水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一結(jié)，甲方應(yīng)在每月結(jié)算周期內(nèi)支付當(dāng)月的水電費(fèi)。3.水電費(fèi)結(jié)算方式水電費(fèi)結(jié)算方式為甲方自行到水電公司繳納，并保留繳費(fèi)憑證。4.水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)水電費(fèi)結(jié)算依據(jù)為水電公司提供的正式水電費(fèi)用清單。5.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。三、租期與租金1.租期本合同租期為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，甲方應(yīng)在每月前______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付租金。3.租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。四、押金與違約責(zé)任1.押金本合同押金為______元，甲方在簽訂合同時(shí)一次性支付給乙方。2.押金退還甲方在合同到期后，如無違約行為，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。3.違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，違約金按合同金額的______%計(jì)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定維護(hù)房屋設(shè)施。遵守租賃合同中的各項(xiàng)約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U關(guān)系解除或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房屋。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付房屋前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在接收房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月的租金，租金金額為______元。3.尾款在合同到期后，甲方應(yīng)支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_