2025年住宅預(yù)訂策劃?rùn)?quán)益讓渡協(xié)議書(shū)樣本

2025年住宅預(yù)訂策劃?rùn)?quán)益讓渡協(xié)議書(shū)樣本甲方（讓渡方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（受讓方）：【乙方全稱(chēng)】鑒于甲方為【項(xiàng)目名稱(chēng)】住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為有意預(yù)訂該項(xiàng)目的購(gòu)房者，為確保雙方在住宅預(yù)訂過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本權(quán)益讓渡協(xié)議書(shū)。一、協(xié)議背景1.甲方作為【項(xiàng)目名稱(chēng)】住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，擁有該項(xiàng)目全部的合法權(quán)益。2.乙方因?qū)Α卷?xiàng)目名稱(chēng)】住宅項(xiàng)目有購(gòu)買(mǎi)意向，愿意與甲方簽訂本協(xié)議，預(yù)訂該項(xiàng)目中的一套或多套住宅。3.為了確保雙方在住宅預(yù)訂過(guò)程中的權(quán)益，甲乙雙方同意簽訂本權(quán)益讓渡協(xié)議書(shū)。二、預(yù)訂住宅基本情況1.住宅項(xiàng)目名稱(chēng)：【項(xiàng)目名稱(chēng)】2.住宅位置：【具體地址】3.住宅戶(hù)型：【戶(hù)型名稱(chēng)】建筑面積：【建筑面積】平方米4.住宅單價(jià)：【單價(jià)】元/平方米5.預(yù)計(jì)交房時(shí)間：【交房時(shí)間】三、預(yù)訂權(quán)益讓渡1.甲方同意將【項(xiàng)目名稱(chēng)】住宅項(xiàng)目中乙方預(yù)訂的住宅權(quán)益讓渡給乙方，乙方接受甲方的讓渡。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付預(yù)訂金人民幣【預(yù)訂金金額】元，作為預(yù)訂權(quán)益的保障。3.甲方在收到乙方支付的預(yù)訂金后，應(yīng)在【預(yù)訂金支付后多少個(gè)工作日】?jī)?nèi)與乙方簽訂正式的《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》，并將乙方預(yù)訂的住宅交付給乙方。4.若甲方未能按照約定時(shí)間與乙方簽訂《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)訂金，并支付預(yù)訂金【百分比】的違約金。四、權(quán)益保障1.甲方承諾，在簽訂正式《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》之前，不得將該住宅以任何形式出售、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方承諾，在簽訂正式《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》后，按照合同約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本協(xié)議。五、解除協(xié)議1.在簽訂正式《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》之前，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)訂金，并支付預(yù)訂金【百分比】的違約金。3.若乙方解除本協(xié)議，甲方不予退還預(yù)訂金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【項(xiàng)目所在地】人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】一、預(yù)訂權(quán)益讓渡的具體內(nèi)容1.預(yù)訂權(quán)益讓渡的住宅套數(shù)及戶(hù)型：乙方預(yù)訂【項(xiàng)目名稱(chēng)】住宅項(xiàng)目中【套數(shù)】套住宅，戶(hù)型為【戶(hù)型名稱(chēng)】。2.預(yù)訂權(quán)益讓渡的價(jià)格：乙方預(yù)訂的住宅單價(jià)為【單價(jià)】元/平方米，總計(jì)【總金額】元。3.預(yù)訂權(quán)益讓渡的期限：本協(xié)議簽訂之日起至【預(yù)訂權(quán)益讓渡期限】。4.預(yù)訂權(quán)益讓渡的解除條件：甲乙雙方在簽訂正式《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》之前，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。二、預(yù)訂金的支付及退還1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付預(yù)訂金人民幣【預(yù)訂金金額】元。2.甲方在收到乙方支付的預(yù)訂金后，應(yīng)在【預(yù)訂金支付后多少個(gè)工作日】?jī)?nèi)與乙方簽訂正式的《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》。3.若甲方未能按照約定時(shí)間與乙方簽訂《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)訂金，并支付預(yù)訂金【百分比】的違約金。4.若乙方解除本協(xié)議，甲方不予退還預(yù)訂金。三、權(quán)益保障的具體措施1.甲方承諾，在簽訂正式《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》之前，不得將該住宅以任何形式出售、轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方承諾，在簽訂正式《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》后，按照合同約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)守信的原則履行本協(xié)議。4.甲方應(yīng)保證住宅的質(zhì)量、面積、戶(hù)型等與協(xié)議約定相符，確保乙方購(gòu)房權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。四、解除協(xié)議的條件及程序1.在簽訂正式《住宅買(mǎi)賣(mài)合同》之前，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。2.若甲方解除本協(xié)議，應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)訂金，并支付預(yù)訂金【百分比】的違約金。3.若乙方解除本協(xié)議，甲方不予退還預(yù)訂金。4.解除協(xié)議的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議書(shū)，并按照約定退還預(yù)訂金。五、爭(zhēng)議解決的方式及地點(diǎn)1.本協(xié)議的簽訂、履行、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【項(xiàng)目所在地】人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另