2025年中介傭金結(jié)算體系優(yōu)化協(xié)議

2025年中介傭金結(jié)算體系優(yōu)化協(xié)議一、背景及目的隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益繁榮，中介行業(yè)發(fā)揮著越來越重要的作用。在傭金結(jié)算方面，一直存在一定的問題，如傭金計算方式不透明、結(jié)算周期過長等。為了規(guī)范中介傭金結(jié)算行為，保護消費者權(quán)益，提高行業(yè)服務質(zhì)量，____經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會與各方共同協(xié)商，制定了《____年中介傭金結(jié)算體系優(yōu)化協(xié)議》。二、主要內(nèi)容1.傭金計算方式（1）中介傭金按照成交金額的____%計算，不再采用之前的固定金額計算方式。（2）對于成交金額在____萬元以下的標的，中介傭金下限為____元。（3）成交金額在____萬元以上的標的，中介傭金下限為____元。2.結(jié)算周期（1）中介傭金結(jié)算周期縮短至____個工作日。（2）在房源方收到購房款項后，應在____個工作日內(nèi)向中介機構(gòu)支付傭金。（3）中介機構(gòu)在收到傭金后，應在____個工作日內(nèi)向經(jīng)紀人支付。3.傭金支付方式（1）中介機構(gòu)與房源方、購房方協(xié)商一致，可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式。（2）中介機構(gòu)應在支付傭金時，向經(jīng)紀人提供合法、有效的發(fā)票。4.違約責任（1）一方未履行協(xié)議約定的義務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。（2）中介機構(gòu)未按約定時間支付傭金，應向經(jīng)紀人支付違約金，違約金為應付傭金的____%。（3）房源方未按約定時間支付傭金，中介機構(gòu)可以向法院提起訴訟。三、實施日期及范圍1.本協(xié)議自____年____月____日起施行。2.本協(xié)議適用于____市范圍內(nèi)所有房地產(chǎn)中介機構(gòu)。3.本協(xié)議取代之前發(fā)布的所有關(guān)于中介傭金結(jié)算的規(guī)范性文件。四、監(jiān)督與執(zhí)行1.各中介機構(gòu)應嚴格遵守本協(xié)議的規(guī)定，如有違反，行業(yè)協(xié)會將對其進行通報批評，并納入行業(yè)信用體系。2.消費者有權(quán)對中介機構(gòu)的傭金結(jié)算行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，可以向行業(yè)協(xié)會或相關(guān)部門投訴。3.行業(yè)協(xié)會定期對中介機構(gòu)的傭金結(jié)算情況進行檢查，確保協(xié)議的實施效果。五、附則1.本協(xié)議的解釋權(quán)歸____經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會所有。2.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)過各方協(xié)商一致，并報行業(yè)協(xié)會批準。3.在本協(xié)議生效之日前已簽訂的合同，如雙方同意，可按照本協(xié)議執(zhí)行。4.本協(xié)議自發(fā)布之日起，原有關(guān)于中介傭金結(jié)算的規(guī)范性文件一律廢止。通過以上規(guī)定，我