二零二五年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣協(xié)議關(guān)于房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)補充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)說明1.房屋租賃權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃房屋的使用權(quán)。2.優(yōu)先購買權(quán)甲方如因任何原因需出售租賃房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。乙方應(yīng)在甲方出售租賃房屋前______日內(nèi)（具體時長）向甲方表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。二、優(yōu)先購買權(quán)行使條件1.通知義務(wù)甲方在出售租賃房屋前，應(yīng)提前______日（具體時長）以書面形式通知乙方出售意向。通知內(nèi)容應(yīng)包括出售房屋的基本情況、出售價格等信息。2.優(yōu)先購買權(quán)確認乙方在收到甲方通知后______日內(nèi)（具體時長）向甲方書面確認是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)確認，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。三、優(yōu)先購買權(quán)行使程序1.出售價格乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)按照甲方與第三方簽訂的買賣合同中的出售價格購買租賃房屋。2.付款方式乙方應(yīng)在確認行使優(yōu)先購買權(quán)后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付全部購房款。付款方式可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。四、其他約定1.保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的房屋租賃權(quán)優(yōu)先購買權(quán)要求進行審查和確認。有權(quán)根據(jù)房屋租賃情況調(diào)整優(yōu)先購買權(quán)的行使條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)按照乙方提出的價格和條件進行交易。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋交接手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方出售房屋時，享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息和交易條件。義務(wù)：在行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)按照甲方提供的價格和條件進行交易。在交易過程中，應(yīng)遵守誠實守信的原則，不得泄露交易信息。六、優(yōu)先購買權(quán)行使程序1.通知義務(wù)甲方在出售房屋前，應(yīng)提前______日（具體時長）以書面形式通知乙方出售意向。通知內(nèi)容應(yīng)包括出售房屋的基本情況、出售價格等信息。2.優(yōu)先購買權(quán)確認乙方在收到甲方通知后______日內(nèi)（具體時長）向甲方書面確認是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)確認，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房屋交付款在乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。乙方在房屋交付后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付房屋交付款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在房屋交付并滿足合同約定條件后______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更本補充協(xié)議內(nèi)容或解除本補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本補充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（