租房合同范本1

租房合同范本11.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的公司，為客戶提供高品質(zhì)的租賃服務(wù)。甲方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四。乙方是一家從事XXX業(yè)務(wù)的公司，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

本合同內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保對(duì)本合同的含義和條款充分理解。

鑒于甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的能力。甲方作為房產(chǎn)的所有人，有權(quán)將其出租給乙方使用；乙方作為承租方，有權(quán)租賃甲方房產(chǎn)。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.甲方出租的房產(chǎn)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XXX平方米。

2.乙方租賃甲方房產(chǎn)用于XXX目的，乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房產(chǎn)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為每月XXX元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月XX日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金后，甲方提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)的真實(shí)性，如房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）保證房產(chǎn)符合約定的用途，如房產(chǎn)不符合約定的用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

（2）按照約定的期限和方式支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

（3）妥善保管房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的200%。

（2）甲方干涉乙方正常使用房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的100%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期租金的10%。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的200%。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)。

2.雙方約定租賃期限、租金及支付方式、使用范圍等事項(xiàng)。

3.雙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保房產(chǎn)的合理使用和保管。

4.本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.房產(chǎn)：指甲方出租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，包括附屬設(shè)施和設(shè)備。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃甲方房產(chǎn)。

4.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的使用目的和范圍，包括但不限于辦公、居住等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性，如房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合約定的用途，如房產(chǎn)不符合約定的用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)順利使用房產(chǎn)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。如需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

3.乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事非法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金為每月人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月XX日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金后，甲方提供房產(chǎn)的合法使用權(quán)。租金支付憑證作為乙方已支付租金的證據(jù)。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的200%。

（2）甲方干涉乙方正常使用房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的100%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為逾期租金的10%。

（2）乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的200%。

3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。

4.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的履行方式。如不可抗力事件持續(xù)超過XX個(gè)月，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。

3.雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為XXX仲裁委員會(huì)。

4.仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用及對(duì)方因爭(zhēng)議解決所支出的其他費(fèi)用。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

6.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，經(jīng)對(duì)方簽收即為有效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同解除：甲乙雙方同意，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方均不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。