廠房小院出售合同范本

廠房小院出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房小院，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述廠房小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房小院出售給乙方，該廠房小院包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋建筑及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

（3）附著于土地上的附屬設(shè)施；

（4）甲方已取得的與該廠房小院相關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述廠房小院交付給乙方。

二、價格及支付方式

2.1本合同廠房小院的價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述廠房小院總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付上述款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.4乙方支付剩余款項的時間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、稅費及費用

3.1甲方應(yīng)承擔(dān)與廠房小院相關(guān)的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)與廠房小院相關(guān)的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付廠房小院，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付廠房小院總價款的____%作為違約金。

4.3乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付廠房小院總價款的____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房小院所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.廠房小院現(xiàn)狀照片；

2.土地使用權(quán)證；

3.附屬設(shè)施清單；

4.甲方收款憑證；

5.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房小院，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述廠房小院，但需丙方提供擔(dān)保；丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房小院出售給乙方，該廠房小院包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋建筑及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

（3）附著于土地上的附屬設(shè)施；

（4）甲方已取得的與該廠房小院相關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述廠房小院交付給乙方。

二、價格及支付方式

2.1本合同廠房小院的價格為人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述廠房小院總價款的____%，即人民幣____元整（大寫：____________________）。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述廠房小院總價款的____%作為保證金。

2.4乙方支付剩余款項的時間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如乙方未按約定時間支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)付款項的____%作為違約金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實、有效的身份證明及財務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，定期向甲方報告其資金使用情況。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付廠房小院總價款的____%作為違約金。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得擅自處置或抵押廠房小院。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房小院所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。

8.2第三方介入有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方進行嚴格審查，確保交易的真實性和合法性。

9.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的廠房小院，但由于資金問題，乙方需要丙方提供融資支持；甲方同意在丙方提供融資的前提下出售廠房小院。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其位于____________________的廠房小院出售給乙方，該廠房小院包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋建筑及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓；

（3）附著于土地上的附屬設(shè)施；

（4）甲方已取得的與該廠房小院相關(guān)的所有權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述廠房小院交付給乙方。

二、融資安排及支付方式

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣____元的融資，用于乙方的購買行為。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣____元。

2.3乙方應(yīng)在廠房小院交付后____個工作日內(nèi)，向丙方支付剩余融資款人民幣____元。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方對本合同項下乙方的融資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2如乙方未按約定時間支付融資款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)付款項的____%作為違約金。

3.3丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供廠房小院的真實狀況及權(quán)屬證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，定期向乙方報告廠房小院的維護情況。

4.3乙方在支付全部融資款前，有權(quán)對廠房小院進行合理使用，但不影響其所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付廠房小院，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付廠房小院總價款的____%作為違約金。

5.2甲方在乙方未支付全部融資款前，不得擅自處置或抵押廠房小院。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房小院所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對甲方進行嚴格審查，確保廠房小院的真實性和合法性。

8.2乙方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保融資的安全和及時到位。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.