2025年店面租憑協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

2025年店面租憑協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)一、引言隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展和商業(yè)活動(dòng)的日益繁榮，店面租賃市場也呈現(xiàn)出旺盛的生命力。為了規(guī)范店面租賃行為，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本《____年店面租憑協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)》。本標(biāo)準(zhǔn)旨在為租賃雙方提供一份全面、詳盡的合同范本，以減少租賃糾紛，促進(jìn)市場秩序的健康發(fā)展。二、協(xié)議主體1.出租方（甲方）：指擁有店面產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面的自然人、法人或其他組織。三、租賃標(biāo)的1.店面位置：詳細(xì)描述店面的地理位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。2.店面面積：明確店面的實(shí)際使用面積，包括室內(nèi)面積和室外面積。3.店面用途：明確乙方租賃店面的目的和經(jīng)營范圍。四、租賃期限1.租賃期限：雙方約定租賃期限，一般為1-____年，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。五、租金及支付方式1.租金：雙方約定店面租金，可根據(jù)市場行情和店面實(shí)際情況協(xié)商確定。2.租金支付方式：乙方按月、季度、半年或一年支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.租金調(diào)整：雙方約定租金調(diào)整機(jī)制，可根據(jù)市場行情和店面實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。六、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，需向甲方支付押金，押金金額為一個(gè)月租金。2.保證金：乙方在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，需向甲方支付保證金，保證金金額為一個(gè)月租金。3.押金及保證金退還：租賃期滿后，乙方按照租賃協(xié)議約定將店面恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金及保證金無息退還乙方。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照租賃協(xié)議約定收取租金。（2）對(duì)乙方租賃店面的經(jīng)營范圍進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回店面。2.甲方義務(wù)：（1）保障乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營。（2）按照租賃協(xié)議約定提供店面及相關(guān)設(shè)施。（3）及時(shí)維修店面，確保店面安全。3.乙方權(quán)利：（1）在租賃期內(nèi)享有店面的使用權(quán)。（2）按照租賃協(xié)議約定自主經(jīng)營。（3）租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.乙方義務(wù)：（1）按照租賃協(xié)議約定支付租金。（2）合理使用店面及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)店面，確保店面安全。（3）租賃期滿后，按照租賃協(xié)議約定將店面恢復(fù)原狀。八、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未能按照租賃協(xié)議約定提供店面及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方在租賃期內(nèi)提前解除租賃協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約：（1）乙方未按照租賃協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（2）乙方在租賃期內(nèi)擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決雙方在租賃過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本租賃協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本租賃協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本租賃協(xié)議未