二零二五年度農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（使用權(quán)受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方在農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施上的使用權(quán)，具體包括房屋及附屬設(shè)施的使用、維修、維護(hù)等權(quán)利。乙方在獲得使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金乙方應(yīng)向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，金額為_(kāi)_____元。甲方在收到乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，將正式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金。四、交付使用及維護(hù)1.交付使用甲方應(yīng)在乙方支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后______個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收房屋及附屬設(shè)施后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具接收證明。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議使用。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求乙方停止使用并采取相應(yīng)措施。義務(wù)：在乙方獲得使用權(quán)后，應(yīng)保障乙方正常使用農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。對(duì)乙方在使用過(guò)程中提出的問(wèn)題和合理需求，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在使用權(quán)有效期內(nèi)，有權(quán)按照協(xié)議約定使用農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。六、使用權(quán)的變更與終止1.使用權(quán)變更在使用權(quán)有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е罗r(nóng)村房屋及附屬設(shè)施無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商變更使用權(quán)或終止協(xié)議。任何使用權(quán)的變更，均需雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.使用權(quán)終止使用權(quán)期滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。如乙方在使用權(quán)終止前未按約定使用或損壞農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.協(xié)議的生效與解除本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并按照法定程序辦理。2.協(xié)議的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的附件包括但不限于：農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施清單、使用規(guī)則等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______