閑置礦山出租合同范本

閑置礦山出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX礦業(yè)集團有限公司，成立于2000年，總部位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為何某，聯(lián)系電話為139XXXX1234。是一家專業(yè)從事礦產資源開發(fā)、利用和礦山建設的綜合性企業(yè)。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX礦業(yè)開發(fā)有限公司，成立于2010年，總部位于上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人李某，聯(lián)系電話為138XXXX5678。是一家專注于礦產資源開發(fā)和礦山技術服務的企業(yè)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XXX地區(qū)的閑置礦山，為有效利用資源，提高經濟效益，甲方擬將該礦山出租給具有豐富開發(fā)經驗的乙方進行合理開發(fā)。雙方經過充分協(xié)商，本著平等自愿、互利共贏的原則，達成如下協(xié)議。本合同的簽訂旨在明確雙方在此次礦山出租過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂是在國家相關法律法規(guī)和政策指導下，遵循公平、公正、公開的原則，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，實現(xiàn)資源的有效利用。同時，本合同的簽訂也有利于促進礦產資源開發(fā)企業(yè)的技術進步和產業(yè)升級，提高礦山開發(fā)利用水平，推動礦產資源行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

根據合同法等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本合同明確了甲乙雙方在礦山出租過程中的權利和義務，包括出租方的出租條件和義務、承租方的租賃條件和義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等方面的內容。同時，本合同還規(guī)定了不可抗力、爭議解決等其他條款，以確保合同的全面履行。

本合同的簽訂對于甲乙雙方都具有重要的意義。對于甲方來說，通過出租閑置礦山，可以有效盤活存量資源，提高資產收益率，實現(xiàn)企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。對于乙方來說，通過租賃礦山，可以獲得穩(wěn)定的礦產資源，有利于發(fā)揮自身的技術優(yōu)勢，提高礦山開發(fā)利用效率，實現(xiàn)企業(yè)和地方經濟的共贏發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的閑置礦山出租給乙方，由乙方進行合理開發(fā)和利用，實現(xiàn)資源的有效轉化，同時為甲方帶來經濟效益。合同范圍包括礦山的地塊范圍、使用期限、開發(fā)利用方式、租金支付等具體內容。

第二條定義

1.閑置礦山：指甲方持有的尚未開發(fā)或暫時停止開發(fā)的礦山。

2.出租方：指甲方，即礦產資源的所有人，擁有礦山土地使用權和礦產資源開采權。

3.承租方：指乙方，即礦產資源開發(fā)企業(yè)，擁有礦山開發(fā)技術和經驗。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的礦山使用權費用。

5.開發(fā)利用：指乙方對礦山進行的礦產資源勘查、開采、加工和銷售等活動。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.提供礦山：甲方應按照合同約定，將閑置礦山出租給乙方，確保礦山土地使用權和礦產資源開采權的合法性。

2.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理與礦山開發(fā)相關的行政許可和審批手續(xù)。

3.保障安全：甲方應確保礦山的安全，對礦山進行必要的巡查和維護，防止事故發(fā)生。

4.接受租金：甲方應按照合同約定接受乙方支付的租金。

乙方權利與義務：

1.合理開發(fā)：乙方應按照合同約定和有關法律法規(guī)，合理開發(fā)礦山，確保礦產資源的可持續(xù)利用。

2.支付租金：乙方應按照合同約定向甲方支付租金，按時足額履行支付義務。

3.環(huán)境保護：乙方在進行礦山開發(fā)過程中，應遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染。

4.安全生產：乙方應加強礦山安全生產管理，確保礦山生產安全，避免事故發(fā)生。

5.保險辦理：乙方應按照合同約定辦理礦山相關保險，保障甲乙雙方權益。

合同雙方應按照合同約定和有關法律法規(guī)，充分行使各自權利，履行相應義務，確保合同的順利履行。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：礦山租金為每年人民幣XX萬元整，共計人民幣XXX萬元整（大寫：XXX萬元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：租金支付分為兩個階段：

（1）合同簽訂后的七個工作日內，乙方支付首期租金，首期租金為全年租金的20%；

（2）每年度結束后的三十個工作日內，乙方支付當年度剩余租金。

乙方未按時支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前六個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.合同有效期內，如遇國家法律法規(guī)政策變化，影響合同履行的，雙方應協(xié)商一致，根據變化情況調整合同內容。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供礦山或礦山土地使用權、礦產資源開采權存在爭議的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的200%。

（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，乙方有權要求甲方承擔因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應支付租金的200%。

（2）乙方未按約定合理開發(fā)礦山、造成環(huán)境污染或生產安全的，甲方有權要求乙方承擔因此造成的一切損失。

3.不可抗力：

（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據情況調整合同內容或解除合同。

（2）不可抗力事件結束后，乙方應盡快恢復合同履行，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方按實際情況承擔責任。

4.爭議解決：

（1）合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情況：

（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；

（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

（3）其他情況：如網絡故障、電力中斷等，導致合同無法正常履行。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲方或乙方應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；

（2）雙方應盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同；

（3）如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不負違約責任；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。

3.仲裁解決：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，上述爭議解決方式中，選擇仲裁或訴訟的，應提交具有法律效力的裁決書或判決書，對雙方均有約束力。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同，除非有法律文書要求停止履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字，并注明日期。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：合同期滿且雙方無續(xù)約意愿，或合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

4.合同解除：如一方違約，另一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。

5.合同轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附