專(zhuān)業(yè)場(chǎng)地租賃保證金合同模板集

專(zhuān)業(yè)場(chǎng)地租賃保證金合同模板集合同編號(hào)：__________甲方（場(chǎng)地出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（場(chǎng)地承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有合法的場(chǎng)地使用權(quán)，并愿意將場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意租賃甲方場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場(chǎng)地租賃保證金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地租賃保證金1.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將保證金一次性支付給甲方。第二條保證金的退還2.1在租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并辦理完相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。2.2如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余保證金按照本合同第2.1條的約定退還乙方。第三條場(chǎng)地租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條場(chǎng)地使用費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第五條場(chǎng)地使用要求5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按本合同約定支付租金、保證金等款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。6.2如乙方在租賃期間，違反本合同約定的使用要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________見(jiàn)證人（如有）：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中能順利進(jìn)行溝通與聯(lián)系。法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.保證金金額及支付方式：甲乙雙方應(yīng)明確保證金的金額和支付方式，并在合同中注明。法律名詞解釋?zhuān)罕ＷC金是指為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜念A(yù)定金額，作為履行合同的擔(dān)保。3.租賃期限：甲乙雙方應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限是指合同約定的出租方將場(chǎng)地提供給承租方使用的時(shí)長(zhǎng)。4.場(chǎng)地使用費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)明確場(chǎng)地使用費(fèi)用的計(jì)算方式、金額及支付時(shí)間。法律名詞解釋?zhuān)簣?chǎng)地使用費(fèi)用是指承租方為使用出租方場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括逾期支付租金、保證金等款項(xiàng)的滯納金比例及解除合同的條件。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是指當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.若合同主體信息有誤，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同，重新簽訂。2.若保證金金額或支付方式有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.若租賃期限有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則處理。4.若場(chǎng)地使用費(fèi)用有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H情況進(jìn)行調(diào)整。5.若違約責(zé)任有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)?.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人通過(guò)友好溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)的過(guò)程。2.民事責(zé)任：指當(dāng)事人因違反民事法律規(guī)定，依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.法院訴訟：指當(dāng)事人將糾紛提交給法院審理，依法解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)租賃場(chǎng)地補(bǔ)充條款：考慮到文化藝術(shù)活動(dòng)的特殊性，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地布置支持，包括但不限于燈光、音響等設(shè)備的借用。”“乙方應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有任何違法違規(guī)內(nèi)容。”“活動(dòng)結(jié)束后，乙方需負(fù)責(zé)場(chǎng)地清潔，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為舉辦婚禮租賃場(chǎng)地“甲方應(yīng)為乙方提供一定的場(chǎng)地布置便利，如允許乙方合理布置場(chǎng)地?！薄翱紤]到婚禮的特殊性，乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后兩天內(nèi)完成場(chǎng)地清理，并支付額外清潔費(fèi)人民幣_(tái)______元?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為拍攝影視作品租賃場(chǎng)地補(bǔ)充條款：影視拍攝對(duì)場(chǎng)地有特殊要求，雙方可約定如下：“乙方應(yīng)提前向甲方提交拍攝計(jì)劃，包括拍攝時(shí)間、場(chǎng)景布置等，甲方應(yīng)予以配合。”“甲方應(yīng)保證乙方在拍攝期間對(duì)場(chǎng)地的獨(dú)家使用權(quán)，不得安排其他活動(dòng)。”“拍攝結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修