2025年二手住宅交易合同協(xié)議范本

2025年二手住宅交易合同協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號碼：____乙方（買方）：____身份證號碼：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____層____號2.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____陽臺3.房屋面積：____平方米4.房屋所有權(quán)證號：____5.土地使用權(quán)證號：____6.規(guī)劃用途：住宅7.建筑類型：____8.裝修情況：____9.建成年代：____年10.是否抵債：____11.是否涉訟：____12.是否共有：____13.共有權(quán)人同意出售證明：____14.房屋目前狀態(tài)：____二、交易價格及支付方式1.雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方同意在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。3.雙方約定在____年____月____日前，乙方支付剩余房款：____元。4.乙方支付房款方式如下：a)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付：____b)通過現(xiàn)金支付：____c)其他方式：____5.甲方應(yīng)在收到乙方房款后，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.雙方約定在____年____月____日前，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。2.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.雙方約定在____年____月____日前，辦理房屋交付手續(xù)。交付時，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：a)房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；b)房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；c)房屋周邊環(huán)境及配套設(shè)施符合合同約定；d)房屋權(quán)利清晰，不存在任何爭議。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金：____元。2.甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____元/日。3.乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：____元/日。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成后終止。3.本協(xié)議未盡