房地產(chǎn)出售委托協(xié)議

房地產(chǎn)出售委托協(xié)議合同編號：__________《房地產(chǎn)出售委托協(xié)議》一、引言本協(xié)議由委托方（以下簡稱“甲方”）與受托方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在房地產(chǎn)出售委托事宜中的權(quán)利和義務(wù)，以促進房地產(chǎn)交易的順利進行。二、委托方與受托方信息1.委托方信息：甲方為[甲方公司名稱]，地址為[甲方公司地址]，聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系電話]，郵箱為[甲方聯(lián)系郵箱]。2.受托方信息：乙方為[乙方公司名稱]，地址為[乙方公司地址]，聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系電話]，郵箱為[乙方聯(lián)系郵箱]。三、委托事項1.委托出售的房地產(chǎn)基本信息：該房地產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋類型為[房屋類型具體描述]，房產(chǎn)證編號為[房產(chǎn)證編號具體數(shù)值]。2.委托出售的價格及付款方式：委托出售價格為[具體價格數(shù)值]元（大寫[大寫價格]）。付款方式為[具體付款方式，如首付[首付金額]元，余款在[約定時間]內(nèi)分期付清等]。四、委托期限委托期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。在委托期限屆滿前，雙方如需延長委托期限，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。五、委托權(quán)限1.出售價格的決定權(quán)：甲方授權(quán)乙方在委托價格范圍內(nèi)與買方進行協(xié)商和談判，確定最終的出售價格。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得低于委托價格出售該房地產(chǎn)。2.出售方式的決定權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和交易需求，選擇合適的出售方式，如公開掛牌出售、私下協(xié)商出售等。但乙方應(yīng)在出售過程中盡最大努力保護甲方的利益。3.合同簽訂的決定權(quán)：乙方有權(quán)代表甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但在簽訂合同前，應(yīng)將合同條款提交給甲方審核，并在甲方書面同意后方可簽訂。六、傭金及費用1.傭金的計算方式：乙方的傭金按照房地產(chǎn)出售價格的[具體百分比]計算，即傭金金額為[具體傭金數(shù)值]元（大寫[大寫傭金]）。2.傭金的支付時間：在房地產(chǎn)買賣合同簽訂并完成過戶手續(xù)后[約定時間]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。如因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑追饺詰?yīng)按照本協(xié)議的約定支付傭金。3.其他費用的承擔：除傭金外，雙方在房地產(chǎn)出售過程中所產(chǎn)生的其他費用，如評估費、中介費、稅費等，由[具體承擔方，如雙方各自承擔或約定由某一方承擔]承擔。七、房地產(chǎn)的交付及相關(guān)事宜1.交付時間：在房地產(chǎn)買賣合同約定的交付時間內(nèi)，甲方應(yīng)將該房地產(chǎn)交付給買方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.交付條件：甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)在交付時符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用的條件。如因房地產(chǎn)本身存在質(zhì)量問題或其他原因?qū)е陆桓堆舆t或無法交付，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.相關(guān)文件的移交：在交付房地產(chǎn)的同時甲方應(yīng)將該房地產(chǎn)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、土地證、購房合同等，移交給買方。如因甲方原因?qū)е孪嚓P(guān)文件未能及時移交，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任1.委托方的違約責任：如甲方違反本協(xié)議的約定，未按時支付傭金或其他費用，或因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方?yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體違約金數(shù)值]元（大寫[大寫違約金]）。同時乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。2.受托方的違約責任：如乙方違反本協(xié)議的約定，未按照甲方的授權(quán)進行出售或在出售過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體違約金數(shù)值]元（大寫[大寫違約金]）。同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。九、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止情形：（1）本協(xié)議約定的委托期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：