租賃合同范本工廠5篇

租賃合同范本工廠5篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方租賃給乙方的工廠事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租金1.甲方將其所有的工廠租賃給乙方，該工廠位于_________，占地面積為_____平方米，房屋面積為_____平方米。2.乙方租賃該工廠，需向甲方支付租金。租金按照每平米_____元/天的標(biāo)準(zhǔn)計算，每月租金為_____元。乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。二、租賃期限1.乙方租賃甲方的工廠，租賃期限為_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前60天內(nèi)向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、保證金1.乙方在租賃甲方工廠時，需向甲方支付保證金_____元。該保證金作為乙方履行租賃合同的擔(dān)保。2.在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將工廠及其設(shè)施恢復(fù)到原始狀態(tài)，并清理好所有垃圾。甲方在確認(rèn)乙方完全履行了租賃合同后，將保證金退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，并確保租賃物符合出租條件。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按時支付租金和保證金，并遵守甲方的出租規(guī)定。甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，并承擔(dān)維修責(zé)任。3.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)按時返還租賃物，并清理好所有垃圾。甲方在確認(rèn)乙方完全履行了租賃合同后，將保證金退還給乙方。4.雙方應(yīng)積極配合，協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付未付費用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方如未按時返還租賃物或未清理好垃圾，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方如未按時維修租賃物或未保證租賃物的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議條款的內(nèi)容。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他約定：_________出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________篇2#甲方（出租方）：_________#乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方工廠事宜，達(dá)成以下協(xié)議：#一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于_________的工廠（具體地址見附件1）出租給乙方使用。2.工廠的建筑結(jié)構(gòu)為_________，占地面積為_________平方米，出租面積為_________平方米。#二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自合同簽訂之日起計算。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將工廠返還給甲方，并保證工廠處于良好使用狀態(tài)。#三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)向甲方支付租金。3.租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付違約金。#四、承租方權(quán)利義務(wù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)在遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的前提下，對工廠進(jìn)行裝修、改造和使用。2.乙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)施，確保安全使用。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)定，不得從事違法活動。4.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按時返還工廠，并保證工廠處于良好使用狀態(tài)。#五、出租方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在乙方違約時扣除違約金。2.甲方應(yīng)保證工廠的建筑質(zhì)量符合租賃要求，并提供必要的消防和安全設(shè)施。3.甲方應(yīng)對工廠進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。4.在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得隨意干擾乙方的正常經(jīng)營。#六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，需按日向甲方支付違約金。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如違反合同約定，未能提供符合要求的廠房設(shè)施或隨意干擾乙方的正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。#七、合同終止與解除1.合同終止：雙方協(xié)商同意后，可以終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)將工廠返還給甲方，并保證工廠處于良好使用狀態(tài)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。2.合同解除：在租賃期間內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可以協(xié)商解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)將工廠返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額及相應(yīng)的違約金。#八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。若爭議影響租賃活動的正常進(jìn)行，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。#九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件：工廠平面圖及相關(guān)設(shè)施說明（詳見附件1）甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著自愿、有償、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條租賃物件1.甲方同意將其所有的廠房、設(shè)備、工具等物業(yè)（以下簡稱租賃物件）出租給乙方，具體清單詳見附件1。2.甲方保證對租賃物件擁有完全的所有權(quán)，并且有權(quán)出租該租賃物件給乙方。第二條租賃期限1.租賃期限自合同簽訂之日起至合同期滿之日止。具體租賃期限根據(jù)乙方的需求而定，但最長不超過年。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金。具體租金金額及支付方式詳見附件2。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的萬分之五。第四條租賃物件的保養(yǎng)與維修1.乙方應(yīng)妥善使用和保養(yǎng)租賃物件，確保租賃物件的完好狀態(tài)。如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物件的維修工作，并承擔(dān)維修費用。但如因乙方過錯導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條租賃物件的返還與處置1.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物件返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)確保租賃物件完好狀態(tài)，并清理場地。2.如乙方對租賃物件進(jìn)行了改造或增設(shè)他物，在返還時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物件的原有狀態(tài)。如無法恢復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第六條保險與擔(dān)保1.乙方應(yīng)為租賃物件購買保險，并承擔(dān)保險費。保險金額不得低于租賃物件的總價值。如因乙方未購買保險或保險金額不足導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方可向乙方要求提供擔(dān)保人，乙方應(yīng)提供合適的擔(dān)保人作為本合同項下義務(wù)的擔(dān)保。如乙方未能提供合適的擔(dān)保人，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按時支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如甲方未能按時交付租賃物件或違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同變更與終止1.雙方可協(xié)商變更本合同的條款。如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，雙方不得隨意終止本合同。如需提前終止合同，應(yīng)提前個月書面通知對方。終止合同時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條爭議解決與法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。第十條合同生效與備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，雙方簽訂本合同后應(yīng)及時向相關(guān)部門進(jìn)行備案。篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#鑒于：1.甲方是位于_________的工業(yè)廠房的合法所有者，擁有該廠房的完全產(chǎn)權(quán)。2.乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃甲方的工業(yè)廠房，并已充分了解該廠房的產(chǎn)權(quán)狀況。3.雙方均同意在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。#一、租賃物及位置1.甲方同意將其位于_________的工業(yè)廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.租賃物的具體地址為：_________。#二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿后，若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，甲方在收到通知后_____個工作日內(nèi)給予回復(fù)。#三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣_____元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民幣_____元（大寫：_________）的違約金。#四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣_____元（大寫：_________）作為保證金。2.保證金用于確保乙方在租賃期間內(nèi)履行其義務(wù)，包括按時支付租金、維護(hù)租賃物的完好等。3.租賃期滿或合同終止時，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金；若有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費用。#五、其他費用及稅費1.租賃期間內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)與經(jīng)營相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。2.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，租賃期間內(nèi)應(yīng)繳納的稅費由乙方承擔(dān)。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成相關(guān)稅費的繳納工作。#六、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和安全使用。2.如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方將協(xié)助乙方完成維修工作。3.維修費用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或維修不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。#七、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金和違約金，并有權(quán)解除本合同。2.若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或維修不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若賠償責(zé)任無法明確或無法履行，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還租賃物。3.若雙方發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。若因訴訟給雙方造成不必要的損失或影響，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除本合同。若一方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前與對方協(xié)商并取得對方的同意。若協(xié)商不成，雙方可通過法律途徑解決。但協(xié)商過程中應(yīng)注意保持冷靜和理性，避免激化矛盾并擴(kuò)大損失。同時也要注意保留相關(guān)證據(jù)以便在需要時提供證明。合同變更或解除后雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜并確保雙方權(quán)益得到保障。若協(xié)商不成可尋求法律援助或通過法律途徑解決。在解決過程中要尊重法律事實并積極配合相關(guān)部門的調(diào)查和處理工作。若因違約行為給雙方造成不必要的損失或影響應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行并經(jīng)過雙方簽字或蓋章確認(rèn)方為有效。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋請隨時聯(lián)系甲方相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行解答和指導(dǎo)。感謝甲方給予乙方的機(jī)會和支持！愿雙方攜手共創(chuàng)輝煌的未來！篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于_________，建筑面積為_____平方米。1.2乙方承租該廠房，用于生產(chǎn)、加工、儲存等用途。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無損。如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為_____元/月。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。3.