2025年公寓委托管理合同

2025年公寓委托管理合同甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方擁有位于____的公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），為維護(hù)該公寓的正常運(yùn)營(yíng)及提高物業(yè)管理水平，甲方愿意委托乙方對(duì)該公寓進(jìn)行管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：一、合同主體1.甲方為該公寓的合法所有者，具有完全民事行為能力。2.乙方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，具有獨(dú)立法人資格。二、委托管理范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)該公寓的日常物業(yè)管理，包括但不限于：a.公寓的維修、養(yǎng)護(hù)、綠化、清潔、保安等；b.公寓設(shè)施的維護(hù)、更新、改造；c.公公寓的消防安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)保等方面的管理；d.公寓的租賃、銷售、招商等業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。三、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期滿后，雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。四、費(fèi)用及支付1.甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元/平方米/月。____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理費(fèi)用開支的詳細(xì)清單。3.甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期物業(yè)管理費(fèi)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；b.對(duì)乙方的管理行為提出合理要求；c.對(duì)乙方未能履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方義務(wù)：a.按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)；b.向乙方提供公寓的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)圖紙等技術(shù)資料；c.配合乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)。3.乙方權(quán)利：a.按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)；b.對(duì)甲方提出的合理要求予以采納；c.對(duì)甲方未能履行合同約定的義務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方義務(wù)：a.按照甲方的指示和要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；b.保障公寓的正常運(yùn)營(yíng)，確保公寓設(shè)施的安全、完好；c.定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，及時(shí)處理甲方提出的意見和建議。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于乙方管理不善，導(dǎo)致公寓發(fā)生重大安全事故、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。