商鋪購買合同范例

商鋪購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商鋪，該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪的權(quán)屬清晰，賣方對該商鋪擁有完全的處分權(quán)。

3.商鋪的現(xiàn)狀為____________________，賣方保證商鋪的交付符合合同約定。

二、商鋪價格及支付方式

1.本合同商鋪的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪的全部價款。

3.支付方式：買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付商鋪價款：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

2.買方在收到商鋪后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收。

3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：買方在驗收商鋪時，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

四、違約責(zé)任

1.若賣方未按合同約定的時間、地點交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪總價款的____________________%。

2.若買方未按合同約定的時間、地點支付商鋪價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款的____________________%。

3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商鋪，該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.擔(dān)保方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保，確保買方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪的權(quán)屬清晰，賣方對該商鋪擁有完全的處分權(quán)。

3.商鋪的現(xiàn)狀為____________________，賣方保證商鋪的交付符合合同約定。

二、商鋪價格及支付方式

1.本合同商鋪的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪的全部價款。

3.支付方式：買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付商鋪價款：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項下，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方提供有效的擔(dān)保文件。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方提供商鋪的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付商鋪前，確保商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付商鋪時，提供符合合同約定的交付條件。

五、乙方的違約責(zé)任

1.若賣方未按合同約定的時間、地點交付商鋪，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為商鋪總價款的____________________%。

2.若賣方提供虛假信息或隱瞞商鋪存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若賣方違反合同約定，給甲方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求賣方在交付商鋪前，提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付商鋪時，提供商鋪的物業(yè)管理資料。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付商鋪時，確保商鋪的配套設(shè)施齊全。

七、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)要求賣方在交付商鋪后，提供免費的商鋪裝修指導(dǎo)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付商鋪后，提供免費的商鋪運營培訓(xùn)服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付商鋪后，提供免費的商鋪營銷推廣服務(wù)。

八、乙方的限制條款

1.乙方不得擅自改變商鋪的用途，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪出租或轉(zhuǎn)售。

2.乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。

3.乙方不得以任何方式妨礙甲方的正常經(jīng)營。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.擔(dān)保合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方的購買行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化甲方的權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方的違約風(fēng)險，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的商鋪，該商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.擔(dān)保方同意為買方的購買行為提供擔(dān)保，確保買方能夠按照合同約定履行付款義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.商鋪的權(quán)屬清晰，賣方對該商鋪擁有完全的處分權(quán)。

3.商鋪的現(xiàn)狀為____________________，賣方保證商鋪的交付符合合同約定。

二、商鋪價格及支付方式

1.本合同商鋪的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付商鋪的全部價款。

3.支付方式：買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付商鋪價款：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在本合同項下，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方提供有效的擔(dān)保文件。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在簽訂合同時提供詳細的購買資金來源證明。

2.乙方有權(quán)要求買方在交付商鋪前，完成所有必要的審批手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求買方在交付商鋪時，按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

五、甲方的違約責(zé)任

1.若買方未按合同約定的時間、地點支付商鋪價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價款的____________________%。

2.若買方在支付過程中出現(xiàn)欺詐行為，導(dǎo)致賣方遭受損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若買方違反合同約定，給賣方造成損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求買方在交付商鋪后，提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄。

2.乙方有權(quán)要求買方在交付商鋪后，提供商鋪的物業(yè)管理資料。

3.乙方有權(quán)要求買方在交付商鋪后，確保商鋪的配套設(shè)施齊全。

七、乙方的利益條款

1.乙方有權(quán)要求買方在交付商鋪后，提供免費的商鋪裝修指導(dǎo)服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求買方在交付商鋪后，提供免費的商鋪運營培訓(xùn)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求買方在交付商鋪后，提供免費的商鋪營銷推廣服務(wù)。

八、甲方的限制條款

1.買方不得擅自改變商鋪的用途，未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪出租或轉(zhuǎn)售。

2.買方不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等。

3.買方不得以任何方式妨礙乙方的正常經(jīng)營。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未