房屋公證公證協(xié)議書(shū)范文

房屋公證公證協(xié)議書(shū)范文

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

公證機(jī)關(guān)：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋購(gòu)買人，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，以確保雙方權(quán)益。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。

1.2該房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.4該房屋的詳細(xì)地址、建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息以產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證所載為準(zhǔn)。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）給甲方。

2.3乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）給甲方。

2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后____天內(nèi)將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后____天內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋前清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品，并保證房屋的清潔衛(wèi)生。

3.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件。

3.4甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)向乙方說(shuō)明房屋的維修保養(yǎng)情況，并提供相關(guān)的維修保養(yǎng)記錄。

第四條房屋過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在收到全部房款后____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

4.4如因乙方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）給甲方。

第五條房屋質(zhì)量保證

5.1甲方保證該房屋在交付給乙方時(shí)不存在任何結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。

5.2如該房屋在交付后____天內(nèi)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

5.3如該房屋在交付后因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）給乙方。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）給甲方。

6.3違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)留存一份，具有同等法律效力。

第九條公證事項(xiàng)

9.1本協(xié)議由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，以確保雙方權(quán)益。

9.2公證費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

9.3公證機(jī)關(guān)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)公證法》的規(guī)定，對(duì)本協(xié)議的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，并出具公證書(shū)。

第十條附則

10.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。

10.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

10.3本協(xié)議所涉及的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策如有變動(dòng)，雙方應(yīng)按照新的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策執(zhí)行。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

公證機(jī)關(guān)（蓋章）：_____________________

公證員（簽字）：__