租房子合同模板

租房子合同模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于_____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，具體布局及設(shè)施見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶信息：__________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途及維護(hù)

1.乙方應(yīng)將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)保持房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的正常使用。

2.甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付乙方，并確保房屋處于可居住狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住登記等相關(guān)手續(xù)。

第七條乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

2.如乙方違反本合同第五條、第七條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

第十條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋布局及設(shè)施清單

1.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)

2.家具：________

3.家電：________

4.其他設(shè)施：________

5.房屋現(xiàn)狀照片：________

6.其他：________

（注：附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，并附照片，雙方簽字確認(rèn)）

以上合同內(nèi)容為租房合同的基本模板，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況