2025年住宅首付款協(xié)議書樣本

2025年住宅首付款協(xié)議書樣本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方支付首付款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)糾紛。第二條首付款金額及支付方式2.1首付款金額：乙方應(yīng)支付甲方首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3銀行賬戶信息：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____第三條住宅交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在乙方支付首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、配合乙方辦理房產(chǎn)證等。3.3住宅過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取乙方支付的首付款；（2）在協(xié)議履行過程中，如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）保證住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛；（2）按照約定時(shí)間將住宅交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定支付首付款；（2）在協(xié)議履行過程中，如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付首付款；（2）在住宅交付后，按照約定時(shí)間支付剩余房款；（3）遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按約定時(shí)間交付住宅或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。5.2如乙方違反本協(xié)議約定，未能按約定時(shí)間支付首付款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____