廠(chǎng)房中介定金合同范本

廠(chǎng)房中介定金合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××工業(yè)發(fā)展有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××廠(chǎng)房中介有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方擬出售/出租其名下的廠(chǎng)房，乙方作為專(zhuān)業(yè)的廠(chǎng)房中介公司，為甲方提供廠(chǎng)房出售/出租的服務(wù)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

本合同范本旨在明確甲乙雙方在廠(chǎng)房中介過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保交易的順利進(jìn)行。本合同適用于甲方出售/出租廠(chǎng)房，乙方提供中介服務(wù)的情況。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同完成廠(chǎng)房的買(mǎi)賣(mài)/租賃交易。

在本合同中，甲方為廠(chǎng)房的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，乙方為甲方提供廠(chǎng)房出售/出租的中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找買(mǎi)家或承租人。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的原則，共同完成本次交易。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任和認(rèn)可，以及對(duì)廠(chǎng)房交易市場(chǎng)的了解和判斷。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的履行期限為雙方簽訂合同之日起至廠(chǎng)房交易完成之日止。雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

在本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者需要延期的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

合同附件：

1.廠(chǎng)房所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件

2.廠(chǎng)房詳細(xì)介紹資料

3.雙方約定的其他文件

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

×××工業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××廠(chǎng)房中介有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在廠(chǎng)房中介過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保交易的順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方名下廠(chǎng)房的出售/出租以及乙方提供的中介服務(wù)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指×××工業(yè)發(fā)展有限公司，廠(chǎng)房的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。

2.乙方：指×××廠(chǎng)房中介有限公司，為甲方提供廠(chǎng)房出售/出租的中介服務(wù)。

3.廠(chǎng)房：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的工業(yè)廠(chǎng)房。

4.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的尋找買(mǎi)家或承租人的服務(wù)，包括信息發(fā)布、推廣、帶看、談判等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供廠(chǎng)房的所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件，以及廠(chǎng)房詳細(xì)介紹資料，以便乙方進(jìn)行推廣和尋找買(mǎi)家或承租人。

2.甲方應(yīng)保證廠(chǎng)房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，如因廠(chǎng)房權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方完成廠(chǎng)房的買(mǎi)賣(mài)/租賃交易。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付條件，收取乙方支付的定金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，發(fā)布廠(chǎng)房信息，進(jìn)行推廣，并尋找買(mǎi)家或承租人。

2.乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成廠(chǎng)房的買(mǎi)賣(mài)/租賃交易。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付定金，作為購(gòu)買(mǎi)/租賃廠(chǎng)房的誠(chéng)意金。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，與甲方完成廠(chǎng)房的買(mǎi)賣(mài)/租賃交易。

5.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的廠(chǎng)房信息保密，不得向第三方泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，廠(chǎng)房的出售/出租價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

1.乙方向甲方支付的定金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），作為購(gòu)買(mǎi)/租賃廠(chǎng)房的誠(chéng)意金。定金支付時(shí)間為雙方簽訂合同之日起【】日內(nèi)。

2.乙方支付定金后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至廠(chǎng)房交易完成。

3.廠(chǎng)房交易完成后，乙方支付剩余款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方交付廠(chǎng)房。

第五條履行期限

本合同的有效期限自雙方簽訂之日起至廠(chǎng)房交易完成之日止。

1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，完成廠(chǎng)房的買(mǎi)賣(mài)/租賃交易。

3.如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。

4.如甲方未按照合同約定時(shí)間交付廠(chǎng)房，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失。

5.如乙方未按照合同約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

6.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要延期，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后【】日內(nèi)，提供必要的證明文件，以證明其無(wú)法履行合同義務(wù)的原因。

4.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要延期時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

5.受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)在不可抗力情況結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況盡力履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇【】方式解決爭(zhēng)議，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

3.如選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.如選擇訴訟，爭(zhēng)議應(yīng)提交【】人民法院提起訴訟，雙方應(yīng)遵守法院的判決。

5.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.無(wú)論爭(zhēng)議解決的結(jié)果如何，甲乙雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同中未被爭(zhēng)議所涉及的其他條款。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。

2.任何一方欲變更合同條款，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。

3.如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。

4.本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平公正的原則，協(xié)商解決。

6.本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

第十條附則

1.本合同附錄包括廠(chǎng)房所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件、廠(chǎng)房詳細(xì)介紹資料等。

2.本合同附件為雙方約定的其他文件，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、交易流程說(shuō)明等。

3.本合同附件與合同正文具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)妥善保管附件，并按照附件約定履行各自義務(wù)