藥店柜臺租賃合同

藥店柜臺租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

電話：___________________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

電話：___________________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的藥店柜臺，乙方有意向租賃該柜臺進(jìn)行藥品銷售，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_______________________的藥店柜臺（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

2.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________________________

戶名：___________________________________

賬號：___________________________________

第三條租賃物的交付與返還

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前______日將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物返還給甲方。

3.3返還時，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地使用租賃物，不得用于非法活動。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，不得影響乙方的正常使用。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)藥品銷售的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（2）另一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

（3）租賃物因不可抗力原因毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

8.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決合同事宜。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（