3個人共同租地合同范例

3個人共同租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方和丙方有意共同租賃該土地用于________________________，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)出租給乙方和丙方共同使用，租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租賃面積及用途

租賃土地面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用總額為人民幣________________________元。

2.租賃費(fèi)用按年支付，乙方和丙方應(yīng)在每年的________________________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過________________________。

四、租賃保證金

1.乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

2.租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方和丙方。

五、租賃期間的權(quán)利義務(wù)

1.乙方和丙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方和丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的完好。

3.乙方和丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.甲方有權(quán)對乙方和丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃行為的合法性。

六、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計(jì)算。

2.乙方和丙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方和丙方在租賃期間違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（合作方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方、丙方與丁方共同有意租賃該土地用于________________________，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)出租給乙方、丙方與丁方共同使用，租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租賃面積及用途

租賃土地面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用總額為人民幣________________________元。

2.租賃費(fèi)用按年支付，乙方、丙方與丁方應(yīng)在每年的________________________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過________________________。

四、租賃保證金

1.乙方、丙方與丁方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

2.租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方、丙方與丁方。

五、第三方丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方對租賃土地的日常維護(hù)和管理承擔(dān)主要責(zé)任，確保土地的完好。

2.丁方享有租賃土地的收益權(quán)，但收益分配需按照甲方、乙方、丙方與丁方協(xié)商一致的比例進(jìn)行。

3.丁方在租賃期間違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方、丙方與丁方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃行為的合法性。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對土地進(jìn)行必要的修繕和改善，乙方、丙方與丁方應(yīng)予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方、丙方與丁方按照約定的用途使用土地，如需改變用途，須征得甲方同意。

4.甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回土地或繼續(xù)租賃給乙方、丙方與丁方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日________________________計(jì)算。

2.乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)土地存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在租賃期滿后，無權(quán)要求甲方退還租賃保證金。

八、爭議解決

1.甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

第三方丁方的介入，有助于優(yōu)化資源配置，提高土地利用效率，同時(shí)分散風(fēng)險(xiǎn)，降低甲方對乙方、丙方的依賴。甲方作為主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身權(quán)益保障條款，確保土地資源的合理利用和自身利益的實(shí)現(xiàn)。此模式有助于甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)主動地位，保障甲方在租賃期滿后的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（承租方）：________________________

丁方（合作方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方、丙方與丁方共同有意租賃該土地用于________________________，甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將位于________________________的土地使用權(quán)出租給乙方、丙方與丁方共同使用，租賃期限自________________________起至________________________止。

二、租賃面積及用途

租賃土地面積為________________________平方米，租賃用途為________________________。

三、租賃費(fèi)用

1.租賃費(fèi)用總額為人民幣________________________元。

2.租賃費(fèi)用按年支付，乙方、丙方與丁方應(yīng)在每年的________________________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但調(diào)整幅度不得超過________________________。

四、租賃保證金

1.乙方、丙方與丁方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣________________________元。

2.租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方、丙方與丁方。

五、乙方、丙方的權(quán)益保障

1.乙方、丙方享有租賃土地的平等使用權(quán)，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定土地的使用和管理。

2.乙方、丙方在租賃期間，有權(quán)對土地進(jìn)行必要的投資和改善，以提高土地的使用價(jià)值。

3.乙方、丙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為合作方，負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的完好。

2.丁方享有租賃土地的部分收益權(quán)，具體比例由甲乙丙三方協(xié)商確定。

3.丁方在租賃期間，如需對土地進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前通知甲乙丙三方，并取得同意。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方、丙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計(jì)算。

2.甲方如擅自改變土地用途，或未按約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，乙方、丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在租賃期滿后，如未與乙方、丙方協(xié)商一致，不得收回土地或提高租賃費(fèi)用。

八、爭議解決

1.甲乙丙丁四方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。