拆遷農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同7篇

拆遷農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同7篇篇1甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方有一塊位于__________（具體地址）的農(nóng)村土地需要拆遷，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行拆遷開(kāi)發(fā)?，F(xiàn)雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況本次轉(zhuǎn)讓的土地位于__________（具體地址），土地面積為_(kāi)____平方米，用途為農(nóng)業(yè)用地。該土地用途符合國(guó)家和地方土地管理法律法規(guī)的規(guī)定。甲方向乙方提供的土地使用權(quán)證、相關(guān)權(quán)屬證明及其他文件均真實(shí)有效。如因權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓條件及補(bǔ)償方式1.甲方同意將上述土地以人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該費(fèi)用包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。具體支付時(shí)間和方式如下：（1）本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；（2）甲方完成拆遷并交付土地后_____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。三、拆遷事宜1.甲方負(fù)責(zé)拆遷工作，確保在約定的時(shí)間內(nèi)完成拆遷，并將土地交付給乙方。2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)拆遷的法律、法規(guī)和政策，確保拆遷工作的合法性和合理性。3.甲方應(yīng)妥善解決拆遷過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保不影響乙方的正常開(kāi)發(fā)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間完成拆遷并交付土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）給乙方。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款違約金，每日按未支付金額的_____%計(jì)算。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。任何對(duì)本協(xié)議的修改或解除，均應(yīng)由雙方書(shū)面同意。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日篇2甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況土地位置：___________________土地面積：___________________（畝/平方米）土地用途：___________________（如農(nóng)業(yè)用地、林地等）土地使用期限：至XXXX年XX月XX日止。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和方式甲方同意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。轉(zhuǎn)讓方式為一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)讓?zhuān)偨痤~為人民幣大寫(xiě)____________元整（￥_______元）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣大寫(xiě)____________元整（￥_______元）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付完畢。甲方收到款項(xiàng)后出具收據(jù)。四、拆遷補(bǔ)償安排如因政府規(guī)劃需要拆遷該土地，雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府有關(guān)拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。2.若乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（受讓方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日 （以下空白） （蓋章）鑒證機(jī)關(guān)：（蓋章）鑒證員：（蓋章） （以上為合同模版底部樣式）篇3甲方（出讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________住址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有意將其所擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳皆敢饨邮艽送恋夭?duì)其進(jìn)行合理使用和拆遷安置補(bǔ)償。現(xiàn)雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況（一）土地位置：明確轉(zhuǎn)讓土地的具體位置，并標(biāo)注在地圖或描述清楚。（二）土地面積：明確土地的面積數(shù)值。（三）土地性質(zhì)：明確土地性質(zhì)，如耕地、林地等。（四）土地使用權(quán)：確認(rèn)甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)（一）甲方同意將位于指定位置的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。（三）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式：明確雙方約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額，以及支付時(shí)間、方式等細(xì)節(jié)。（四）拆遷安置補(bǔ)償方案：明確拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式及支付時(shí)間等條款。（五）土地使用權(quán)的處理：包括轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)歸屬、使用限制等條款。（六）違約責(zé)任及處理方式：規(guī)定違約情況下的責(zé)任承擔(dān)方式和處理方法。（七）合同解除條件及程序：約定合同解除的條件和程序。（八）其他相關(guān)事宜的約定。三、轉(zhuǎn)讓土地使用要求乙方受讓土地后應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地資源及生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆遷安置工作，確保拆遷過(guò)程合法合規(guī)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所提供土地信息的真實(shí)性和合法性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將土地按約定歸還甲方，并保證土地?zé)o損壞。如有特殊情況需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出讓方）：____________________簽字/蓋章日期：_______乙方（受讓方）：____________________簽字/蓋章日期：_______見(jiàn)證人/公證機(jī)關(guān)蓋章：____________________簽字/蓋章日期：_______---以上為拆遷農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同的范本，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整---篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出讓方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受讓方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村集體土地，現(xiàn)因政府拆遷計(jì)劃，甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該土地的相關(guān)權(quán)益。乙方有意受讓該土地的相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米，用途為[土地用途]，權(quán)屬為農(nóng)村集體土地。目前因政府拆遷計(jì)劃，該土地面臨拆遷。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將位于上述地址的農(nóng)村集體土地的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、土地征收等相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至政府拆遷完成之日。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[具體金額]萬(wàn)元。2.支付方式：乙方在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付完畢。四、拆遷補(bǔ)償分配1.拆遷補(bǔ)償款由乙方領(lǐng)取。2.拆遷補(bǔ)償款的分配方式：[具體分配方式]。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證該土地的權(quán)益真實(shí)、合法，并符合國(guó)家的土地政策。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)的溝通，確保乙方順利受讓該土地的相關(guān)權(quán)益。（3）負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在拆遷過(guò)程中享有合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）負(fù)責(zé)在受讓期間合理使用拆遷補(bǔ)償款。（3）遵守國(guó)家的土地政策和地方政府的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓該土地的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未合理使用拆遷補(bǔ)償款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：[甲方名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日---結(jié)束---篇5甲方（出讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________乙方（受讓方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓位于____________（地點(diǎn)）的農(nóng)村拆遷土地相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同所涉及的土地位于____________（地點(diǎn)），土地面積為_(kāi)_____平方米，土地用途為_(kāi)_____，土地使用權(quán)屬于甲方所有。該土地已被政府列入拆遷范圍。二、轉(zhuǎn)讓條件及內(nèi)容1.甲方同意將其所擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括該土地使用權(quán)、土地上的建筑物及附屬設(shè)施等。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：雙方約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，余款在拆遷補(bǔ)償款到賬后______日內(nèi)付清。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次轉(zhuǎn)讓合法、有效。三、拆遷補(bǔ)償及安排1.甲方應(yīng)確保該土地在拆遷過(guò)程中獲得合法的補(bǔ)償權(quán)益。2.拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方不得擅自挪用。3.雙方應(yīng)積極配合政府拆遷工作，確保拆遷進(jìn)程順利進(jìn)行。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔或擅自轉(zhuǎn)讓該土地，應(yīng)支付違約金______元給乙方。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)按未支付金額的______%支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е虏疬w補(bǔ)償款無(wú)法到賬或乙方無(wú)法獲得合法土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付______元違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：___________________（簽字）乙方（受讓方）：___________________（簽字）日期：___________________篇6甲方（出讓方）：__________身份證號(hào)碼：______________________住址：_____________________________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：______________________住址：_____________________________鑒于甲方擁有一塊位于______（具體地址）的農(nóng)村土地，現(xiàn)因拆遷原因，甲方有意將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方共同達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同所涉及的土地位于______（具體地址），土地面積為_(kāi)_____平方米，土地用途為_(kāi)_____，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____。甲方已確認(rèn)該土地符合拆遷條件，拆遷補(bǔ)償事宜另行約定。二、轉(zhuǎn)讓條件及內(nèi)容1.甲方自愿將本合同所涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢。3.轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、土地使用權(quán)交付及拆遷事宜約定1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)：____。交付前雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。2.拆遷事宜由甲方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)處理。甲方應(yīng)確保乙方順利獲得土地使用權(quán)，不受拆遷影響。若因拆遷導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按時(shí)交付土地使用權(quán)或未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。4.本合同自簽訂之日起即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：_______年____月___日乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：_______年____月___日篇7甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的農(nóng)村土地在拆遷過(guò)程中的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。一、合同背景及目的因城市發(fā)展的需要，甲方所持有的農(nóng)村土地面臨拆遷。甲方愿意將拆遷過(guò)程中的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地的合理利用，保障雙方權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓土地基本情況本次轉(zhuǎn)讓的土地位于_____省_____市_____區(qū)/縣_____鎮(zhèn)_____村，土地面積為_(kāi)____平方米，具體面積以相關(guān)政府部門(mén)測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后