私人住宅建設(shè)合同協(xié)議書

私人住宅建設(shè)合同協(xié)議書合同編號：__________身份證號：__________地址：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期費用；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2乙方在施工過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，保障施工現(xiàn)場的安全。3.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、工程價款4.1工程總價款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價款的______%。4.2.2乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付進度款，金額為合同總價款的______%。4.2.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付乙方剩余工程款。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同的履行和爭議解決。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人。2.詳細工程概況：合同中應(yīng)詳細描述工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，以界定合同履行的具體范圍。法律名詞：合同標(biāo)的，指合同權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。3.規(guī)定工程期限：合同中應(yīng)明確工程的開工日期和竣工日期，并對延期情況作出約定。法律名詞：履行期限，指合同義務(wù)的履行時間。4.確保工程質(zhì)量：合同中應(yīng)規(guī)定乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，保障工程質(zhì)量。法律名詞：質(zhì)量條款，指合同中對產(chǎn)品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量的約定。5.明確付款方式：合同中應(yīng)詳細約定預(yù)付款、進度款和尾款的支付方式及時間。法律名詞：付款義務(wù)，指合同中關(guān)于支付價款的約定。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。法律名詞：違約責(zé)任，指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。法律名詞：爭議解決條款，指合同中關(guān)于解決合同爭議的方法和程序的約定。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以減少訴訟成本和時間。法律名詞：和解，指當(dāng)事人之間通過協(xié)商達成協(xié)議，解決爭議。2.訴訟：如友好協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指當(dāng)事人向法院請求保護其合法權(quán)益的司法活動。3.補充協(xié)議：對于合同中未約定或約定不明確的事項，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議進行明確。法律名詞：補充協(xié)議，指對原合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：甲方為老年人，可能需要更多的關(guān)注和保障。補充條款：考慮到甲方年事已高，乙方應(yīng)確保工程過程中保持與甲方或其授權(quán)代表的溝通暢通，并在必要時提供額外的解釋和協(xié)助。若甲方因健康原因無法親自監(jiān)督工程，乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進展報告。2.場合：甲方為忙碌的上班族，難以親自監(jiān)督工程進度。補充條款：考慮到甲方工作繁忙，乙方同意在每周固定時間向甲方提供工程進度更新，并保證在關(guān)鍵節(jié)點及時通知甲方，以便甲方合理安排時間進行現(xiàn)場查看。3.場合：甲方為外地購房者，無法親自到現(xiàn)場監(jiān)督。補充條款：甲方因距離原因無法到場監(jiān)督，乙方應(yīng)提供遠程監(jiān)控方案，包括安裝網(wǎng)絡(luò)攝像頭等，以便甲方可以遠程查看工程進度。4.場合：住宅建設(shè)涉及環(huán)保要求，甲方注重環(huán)保材料的使用。補充條款：乙方應(yīng)保證在施工過程中使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并定期向甲方提供材料環(huán)保認(rèn)證報告。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.工程設(shè)計圖紙及規(guī)劃批準(zhǔn)文件4.工程預(yù)算書5.工程施工方案6