主體毛坯建筑合同范例

主體毛坯建筑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供主體毛坯建筑服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的主體毛坯建筑，包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、裝修等工程。

2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成主體毛坯建筑。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體毛坯建筑工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；

（3）主體毛坯建筑工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；

（4）乙方提供相關(guān)資料，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成主體毛坯建筑。

4.2延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、質(zhì)量要求

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，確保主體毛坯建筑的質(zhì)量。

5.2主體毛坯建筑工程完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至合格。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1合同解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；

（2）一方違反合同約定，致使合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

6.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方未按合同約定完成主體毛坯建筑，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.乙方資質(zhì)證書；

4.甲方付款憑證；

5.主體毛坯建筑工程驗(yàn)收報(bào)告。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供主體毛坯建筑服務(wù)，同時(shí)引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的主體毛坯建筑，包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、裝修等工程。

2.2丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體毛坯建筑工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；

（3）主體毛坯建筑工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；

（4）乙方提供相關(guān)資料，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成主體毛坯建筑。

4.2延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。丙方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，如乙方未按要求執(zhí)行，丙方有權(quán)暫停支付工程款。

五、質(zhì)量要求

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，確保主體毛坯建筑的質(zhì)量。

5.2丙方負(fù)責(zé)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改，直至合格。

六、丙方職責(zé)及權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收報(bào)告等。

6.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全，確保不影響周邊環(huán)境。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要措施，保護(hù)地下管線、文物古跡等。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定完成主體毛坯建筑，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

8.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)督管理方，能夠有效監(jiān)督乙方施工過程，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，從而保障甲方的權(quán)益。

2.提高項(xiàng)目效率：丙方對乙方施工過程的監(jiān)督管理，有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，提高項(xiàng)目效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目質(zhì)量：甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，對項(xiàng)目質(zhì)量有更高的要求，通過主導(dǎo)合同，能夠更好地確保項(xiàng)目質(zhì)量。

2.控制項(xiàng)目成本：甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地控制項(xiàng)目成本，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。

3.保障項(xiàng)目進(jìn)度：甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，對項(xiàng)目進(jìn)度有明確要求，通過主導(dǎo)合同，能夠確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)主體毛坯建筑施工能力，甲方希望乙方承擔(dān)項(xiàng)目施工，同時(shí)引入丙方作為項(xiàng)目咨詢顧問，以優(yōu)化施工方案和提升項(xiàng)目管理水平，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目類型：____________________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的主體毛坯建筑，包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、裝修等工程。

2.2丙方作為項(xiàng)目咨詢顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)意見，優(yōu)化施工方案，提升項(xiàng)目管理水平。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體毛坯建筑工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；

（3）主體毛坯建筑工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%；

（4）乙方提供相關(guān)資料，甲方支付乙方合同價(jià)款的__________%。

四、工期及延誤責(zé)任

4.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成主體毛坯建筑。

4.2工期延誤責(zé)任：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

五、質(zhì)量要求

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求，確保主體毛坯建筑的質(zhì)量。

5.2丙方對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行專業(yè)評估，提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以采納。

六、丙方職責(zé)及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對乙方的施工方案進(jìn)行審查，確保方案的合理性和可行性。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，如進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。

6.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中存在的問題提出整改建議，乙方應(yīng)予以重視。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定及時(shí)支付工程款，以保證施工進(jìn)度。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和物資支持。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中不得干擾正常施工。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.2甲方如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方如未按照合同約定提供施工條件和物資支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保施工質(zhì)量：乙方作為施工主體，對施工質(zhì)量有直接責(zé)任，通過主導(dǎo)合同，乙方能夠更好地保障自身施工質(zhì)量。

2.提