2025年上海大街小巷店面租賃合同

2025年上海大街小巷店面租賃合同甲方（出租人）：____市____區(qū)____街道____號乙方（承租人）：____（姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：____市____區(qū)____街道____號1.2店面面積：____平方米1.3店面現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述店面的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。四、店面使用及維修4.1乙方須按店面現(xiàn)狀使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。4.3租賃期內(nèi)，店面的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)店面的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)的裝修、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證店面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營；（2）按約定提供店面，確保店面的設(shè)施設(shè)備正常使用；（3）履行合同約定的維修責(zé)任；（4）依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（2）合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途；（3）維護(hù)店面的安全和衛(wèi)生，確保店面的正常經(jīng)營；（4）依法辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。6.2甲方未按約定時間提供店面，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合