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文檔簡介
公寓租房合同范本
甲方(出租方):___________________________
乙方(承租方):__________________________
鑒于甲方是位于_________________________(詳細地址)的公寓的合法所有者,乙方希望租賃該公寓作為居住用途,雙方本著平等自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守。
第一條租賃物及用途
1.1甲方同意將位于_________________________(詳細地址)的公寓(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2乙方承諾將租賃物僅用于居住用途,并遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需續(xù)租,應提前____個月書面通知甲方,雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月人民幣________元(¥________),支付方式為每季度支付一次,乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。
第四條押金
4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣________元(¥________)給甲方,作為履行合同的保證。
4.2租賃期滿或合同解除后,甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方,但乙方有未結(jié)清的費用或違約行為的除外。
第五條房屋維護及修繕
5.1甲方應保證租賃物在交付乙方時符合居住條件,并負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。
5.2乙方應合理使用租賃物,并負責日常的維護和修繕,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
5.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓
6.1未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。
6.2如乙方違反上述規(guī)定,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣________元(¥________)。
第七條合同的變更與解除
7.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.2乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣________元(¥________):
7.2.1逾期支付租金超過____日的;
7.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用的;
7.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的;
7.2.4利用租賃物進行違法活動的。
7.3甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同,并要求甲方支付違約金人民幣________元(¥________):
7.3.1未按約定交付租賃物的;
7.3.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的。
第八條違約責任
8.1除本合同另有約定外,違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。
8.2違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應繼續(xù)賠償。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式作為本合同的補充。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):___________________________
乙方(簽字):__________________________
簽訂日期:________年____月____日
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