公寓租房合同范本

公寓租房合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是位于_________________________（詳細地址）的公寓的合法所有者，乙方希望租賃該公寓作為居住用途，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________（詳細地址）的公寓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方承諾將租賃物僅用于居住用途，并遵守國家和地方的有關(guān)法律法規(guī)。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣________元（￥________）給甲方，作為履行合同的保證。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方，但乙方有未結(jié)清的費用或違約行為的除外。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方應保證租賃物在交付乙方時符合居住條件，并負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護和修繕，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第七條合同的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（￥________）：

7.2.1逾期支付租金超過____日的；

7.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與他人使用的；

7.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.4利用租賃物進行違法活動的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣________元（￥________）：

7.3.1未按約定交付租賃物的；

7.3.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的。

第八條違約責任

8.1除本合同另有約定外，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。

8.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：________年____月____日