公房買賣合同范本

公房買賣合同范本

甲方（賣方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（買方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方是位于【房屋所在地】的公房的合法所有權(quán)人，乙方有意向購買該公房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就公房買賣事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的公房位于【房屋具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途為【房屋用途】。

1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)為【土地使用權(quán)證號(hào)】。

1.3該房屋目前不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制情況。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該公房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫：【金額大寫】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】元整）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付剩余房款人民幣【剩余房款金額】元（大寫：【剩余房款金額大寫】元整）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且無任何未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)文件。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后【過戶時(shí)間】?jī)?nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由【稅費(fèi)承擔(dān)方】承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條房屋現(xiàn)狀保證

5.1甲方保證在交付房屋前，房屋未發(fā)生過任何重大結(jié)構(gòu)性損壞。

5.2甲方保證在交付房屋前，房屋未發(fā)生過任何重大安全事故。

5.3甲方保證在交付房屋前，房屋無任何未解決的法律糾紛。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的【違約金比例】%作為違約金。

6.2如甲方未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)的【違約金比例】%作為違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以解除合同。

7.3任何一方要求解除合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并說明理由。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

法定代表人（簽字）：【