二零二五年度物業(yè)費(fèi)減免及社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度物業(yè)費(fèi)減免及社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)合同甲方（物業(yè)費(fèi)減免方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)減免描述1.減免范圍乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)費(fèi)減免條件，對甲方在2025年度的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行減免。減免范圍包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.減免比例乙方承諾對甲方在2025年度的物業(yè)費(fèi)減免比例為______%，具體減免金額以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。二、社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)描述1.維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用。維護(hù)范圍包括但不限于道路、照明、綠化、健身器材等。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的安全性和可靠性。三、減免金額及支付方式1.減免金額甲方在2025年度可享受的物業(yè)費(fèi)減免金額為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將減免金額支付至乙方指定賬戶。四、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；如一方提出終止，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行物業(yè)費(fèi)減免，并有權(quán)對減免結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方對社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，并有權(quán)對維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)費(fèi)減免及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行公共設(shè)施維護(hù)工作，提供必要的場地和條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行物業(yè)費(fèi)減免和公共設(shè)施維護(hù)工作。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行物業(yè)費(fèi)減免，確保減免符合約定條件。按照合同約定對社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用和安全。六、物業(yè)費(fèi)減免執(zhí)行1.減免實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的減免條件和實(shí)際情況，制定物業(yè)費(fèi)減免方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在乙方提交減免方案后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）給予回復(fù)。2.減免調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或社區(qū)實(shí)際情況變化，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)費(fèi)減免方案。七、公共設(shè)施維護(hù)執(zhí)行1.維護(hù)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)社區(qū)公共設(shè)施的狀況和需求，制定年度維護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在乙方提交維護(hù)計(jì)劃后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）給予回復(fù)。2.維護(hù)實(shí)施乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的維護(hù)計(jì)劃，對社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。甲方有權(quán)對維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。八、費(fèi)用支付與結(jié)算1.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方法支付物業(yè)費(fèi)減免及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在完成服務(wù)后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付費(fèi)用。2.結(jié)算爭議如對費(fèi)用結(jié)算有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方物業(yè)費(fèi)減免和社區(qū)公共設(shè)施維護(hù)信息、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維護(hù)方案、工程進(jìn)度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署