入伙人合同范例

入伙人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意成為該房產(chǎn)的入伙人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入伙事項

1.1乙方同意成為該房產(chǎn)的入伙人，與甲方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

1.2乙方按照本合同約定，向甲方支付入伙款項。

二、入伙款項

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付入伙款項人民幣__________元整。

2.2入伙款項支付方式：__________

2.3乙方支付入伙款項后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕及物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，不得擅自改變該房產(chǎn)的用途。

3.3乙方在入伙期間，不得將入伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.4甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的債務(wù)，包括但不限于貸款、稅費(fèi)等。

四、入伙期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定履行維護(hù)、修繕義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付入伙款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）入伙款項支付憑證。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意成為該房產(chǎn)的入伙人，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的入伙行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、入伙事項

1.1乙方同意成為該房產(chǎn)的入伙人，與甲方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

1.2丙方同意為乙方的入伙行為提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。

二、入伙款項

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付入伙款項人民幣__________元整。

2.2入伙款項支付方式：__________

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付入伙款項人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

2.4丙方擔(dān)保金在乙方按期支付入伙款項后，甲方應(yīng)無息退還給丙方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕及物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，不得擅自改變該房產(chǎn)的用途。

3.3乙方在入伙期間，不得將入伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

3.4丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付入伙款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行本合同義務(wù)的情況。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付入伙款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方擅自改變該房產(chǎn)的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在入伙期間，如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得將入伙權(quán)益轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付入伙款項人民幣__________元整作為擔(dān)保金。

6.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方擔(dān)保金在乙方按期支付入伙款項后，甲方應(yīng)無息退還給丙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方介入有助于規(guī)范入伙行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過主導(dǎo)本合同，加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，降低交易風(fēng)險，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)并成為其業(yè)主，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房事項

1.1乙方同意購買該房產(chǎn)，成為該房產(chǎn)的業(yè)主。

1.2乙方需向甲方支付購房款項，并申請丙方提供的購房貸款。

二、購房款項

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款項人民幣__________元整，作為首付款。

2.2乙方剩余購房款項將通過丙方提供的購房貸款支付。

三、貸款事項

3.1乙方向丙方申請的購房貸款總額為人民幣__________元整。

3.2丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，確保乙方的貸款按時償還。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按時支付購房款項，包括首付款和貸款本息。

4.3丙方應(yīng)確保乙方的貸款按時償還，如乙方違約，丙方有權(quán)采取必要措施。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在約定的時間內(nèi)提供貸款服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款，并要求丙方相應(yīng)減少利息。

5.4乙方有權(quán)在貸款期間，因特殊原因無法償還貸款時，與丙方協(xié)商延期還款事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方不得以任何理由拒絕乙方提前償還貸款的請求。

6.3甲方不得以任何方式干涉丙方提供的貸款服務(wù)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的購房貸款提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)確保乙方的貸款按時償還，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)與乙方協(xié)商解決貸款期間可能出現(xiàn)的爭議。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為購房人，主導(dǎo)本合同，確保乙方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2