分租店面轉(zhuǎn)讓合同范例

分租店面轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店面（以下簡稱“店面”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將店面分租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：__________________

2.店面面積：__________________

3.店面用途：__________________

4.店面租金：__________________

5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、分租條件

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同中約定的各項條款，不得擅自改變店面用途。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應按照約定支付租金，租金支付方式為：__________________。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，應保持店面的整潔、完好，如因乙方原因造成店面損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、轉(zhuǎn)讓條件

1.乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓分租權(quán)，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

2.乙方在轉(zhuǎn)讓分租權(quán)時，應向受讓方提供本合同、甲方與出租方簽訂的租賃合同、乙方與甲方簽訂的分租合同等文件。

3.乙方在轉(zhuǎn)讓分租權(quán)時，受讓方應遵守本合同及甲方與出租方簽訂的租賃合同中的各項條款。

四、違約責任

1.甲方未按約定提供店面或提供店面不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為：__________________。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為：__________________。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同

2.乙方與甲方簽訂的分租合同

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的店面（以下簡稱“店面”）的租賃權(quán)，丙方同意將店面分租給乙方，并授權(quán)甲方作為丙方的代理人，代表丙方與乙方簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：__________________

2.店面面積：__________________

3.店面用途：__________________

4.店面租金：__________________

5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、丙方授權(quán)及甲方權(quán)利

1.丙方授權(quán)甲方作為其代理人，代表丙方與乙方簽訂本合同，并處理與分租相關(guān)的所有事宜。

2.甲方作為丙方的代理人，有權(quán)接受乙方的租賃申請，并決定是否接受乙方的租賃請求。

3.甲方有權(quán)在未經(jīng)丙方書面同意的情況下，終止乙方的租賃權(quán)。

三、乙方責任與義務

1.乙方應遵守甲方與出租方簽訂的租賃合同中約定的各項條款，不得擅自改變店面用途。

2.乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為：__________________。

3.乙方應保持店面的整潔、完好，如因乙方原因造成店面損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

四、丙方責任與權(quán)利

1.丙方保證店面的合法租賃權(quán)，并承擔因店面租賃權(quán)問題而產(chǎn)生的法律責任。

2.丙方有權(quán)隨時檢查店面的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方改正或賠償損失。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為：__________________。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.丙方未履行授權(quán)義務，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

1.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

2.乙方不得在店面進行任何形式的經(jīng)營活動，除非得到甲方和丙方的書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與出租方簽訂的租賃合同

2.乙方與甲方簽訂的分租合同

3.丙方授權(quán)甲方作為其代理人的授權(quán)書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

本合同的簽訂，旨在通過第三方丙方的介入，保障甲方在店面租賃過程中的權(quán)益。甲方作為丙方的代理人，擁有更大的權(quán)利和自由度來管理店面和租賃關(guān)系。丙方的授權(quán)使得甲方能夠代表其進行決策，確保甲方在店面租賃過程中的主導地位。同時，本合同通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方的違約和限制條款，進一步鞏固了甲方的權(quán)益，確保了甲方的利益最大化。第三方丙方的介入，既保障了甲方的權(quán)益，也確保了乙方的合法利益，實現(xiàn)了各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

身份證號碼：__________________

鑒于乙方希望獲得位于__________________的店面（以下簡稱“店面”）的租賃權(quán)，丙方作為店面的所有者，同意將店面分租給乙方。甲方作為丙方的代理人，協(xié)助丙方與乙方簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面位于：__________________

2.店面面積：__________________

3.店面用途：__________________

4.店面租金：__________________

5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、丙方授權(quán)及甲方義務

1.丙方授權(quán)甲方作為其代理人，代表丙方與乙方簽訂本合同，并協(xié)助乙方完成租賃事宜。

2.甲方作為丙方的代理人，應確保乙方按照合同約定享有租賃權(quán)，并協(xié)助乙方維護自身權(quán)益。

三、乙方權(quán)利與義務

1.乙方享有店面的租賃權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用店面。

2.乙方應按照約定支付租金，租金支付方式為：__________________。

3.乙方應保持店面的整潔、完好，如因乙方原因造成店面損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的裝修請求，經(jīng)甲方和丙方同意后實施。

四、丙方權(quán)利與義務

1.丙方保證店面的合法租賃權(quán)，并承擔因店面租賃權(quán)問題而產(chǎn)生的法律責任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對店面的使用情況，確保乙方遵守租賃合同的約定。

3.丙方應在乙方提出合理裝修請求后，與甲方共同評估并決定是否同意。

五、違約責任

1.甲方未按約定協(xié)助乙方完成租賃事宜，應向乙方支付違約金，違約金為：__________________。

2.甲方未在乙方提出合理裝修請求后及時響應，導致乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行保證店面租賃權(quán)義務，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

六、限制條款

1.丙方不得在乙方租賃期限內(nèi)擅自改變店面用途，影響乙方正常經(jīng)營。

2.丙方不得要求乙方支付超出合同約定的額外費用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與丙方簽訂的代理協(xié)議

2.乙方與丙方簽訂的租賃意向書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在