私下房屋買賣協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）7篇

私下房屋買賣協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）7篇篇1甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋的基本信息1.房屋位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)，建筑面積為xx平方米，使用面積為xx平方米。2.房屋的結(jié)構(gòu)為xx結(jié)構(gòu)，裝修情況為xx。3.房屋的附屬設(shè)施包括xx、xx、xx等。4.房屋的產(chǎn)權(quán)年限為xx年，目前剩余產(chǎn)權(quán)年限為xx年。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款，并在收到購(gòu)房款后按照協(xié)議約定交付房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋，并在收到房屋后按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款。3.甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)年限符合協(xié)議約定，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)確保支付購(gòu)房款的能力和信用，并承擔(dān)因支付能力不足或違約引起的法律責(zé)任。三、購(gòu)房款的支付和交付1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間為xx年xx月xx日。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定將購(gòu)房款支付到甲方的銀行賬戶，具體賬戶信息為：戶名：xx，賬號(hào)：xx，開戶行：xx。3.甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)按照協(xié)議約定將房屋交付給乙方，具體交付時(shí)間為xx年xx月xx日。4.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)將房屋的鑰匙和相關(guān)附屬設(shè)施一并交付給乙方，并確保房屋符合協(xié)議約定的條件。四、違約責(zé)任和賠償金額的計(jì)算方式1.如果甲方在收到購(gòu)房款后未按照協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額的計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款總額×違約天數(shù)/365×0.05%。2.如果乙方在支付購(gòu)房款后未按照協(xié)議約定接收房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額的計(jì)算方式為：違約金=購(gòu)房款總額×違約天數(shù)/365×0.05%。3.如果甲方在交付房屋時(shí)未能確保房屋符合協(xié)議約定的條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額的計(jì)算方式為：違約金=附屬設(shè)施的價(jià)值×不符合約定數(shù)量。4.如果乙方在接收房屋后未能按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額的計(jì)算方式為：違約金=未支付購(gòu)房款金額×違約天數(shù)/365×0.05%。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下私下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房屋用途：_____________________________________二、買賣條件1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方需在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。3.交付時(shí)間：甲方需在收到全款后_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.交付方式：甲方需保證房屋內(nèi)外整潔，并清空房屋內(nèi)的家具、電器等物品。乙方在接收房屋時(shí)，需檢查房屋狀況，并在驗(yàn)收無(wú)誤后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按時(shí)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的_________%。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未按時(shí)支付全款，需向甲方支付違約金，違約金金額為成交價(jià)格的_________%。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法按時(shí)履行本協(xié)議，雙方需友好協(xié)商解決。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證對(duì)所售房屋擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無(wú)其他共有產(chǎn)權(quán)人。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理過戶手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在接收房屋后，需自行辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用。如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡力提供協(xié)助。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[房屋產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價(jià)為[房屋總價(jià)]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[支付方式]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[交付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。四、產(chǎn)權(quán)過戶及費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過戶：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)按乙方已支付購(gòu)房款的[甲方違約賠償比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或支付購(gòu)房款后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋，乙方應(yīng)按未支付購(gòu)房款的[乙方違約賠償比例]%向甲方支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)辦理房屋交接、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，確保房屋買賣順利進(jìn)行。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方簽字]乙方（購(gòu)買方）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方名下房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權(quán)證書編號(hào)為：XXXXXX，土地使用權(quán)證書編號(hào)為：XXXXXX。3.房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣XX元（大寫：XX元）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元）。定金支付后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)證書。4.乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元）。甲方應(yīng)在收到剩余房款后向乙方交付房屋鑰匙。5.雙方同意，在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和費(fèi)用。6.甲方保證在交付房屋前，已結(jié)清該房屋所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如交付后發(fā)生上述費(fèi)用未結(jié)清的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.乙方在取得房屋使用權(quán)后，享有對(duì)該房屋的完全產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。甲方不得再對(duì)該房屋進(jìn)行處置或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。8.雙方同意，在協(xié)議簽訂后，甲方將不再享有該房屋的任何權(quán)利，乙方將成為該房屋的合法所有者。如有任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、違約責(zé)任條款1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或未能按時(shí)交付房屋的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或剩余房款的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。3.雙方同意，在協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意并達(dá)成書面協(xié)議。否則，視為違約。違約方需向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金并賠償因此造成的損失。四、其他條款1.雙方同意，在協(xié)議簽訂后，將相互提供必要的協(xié)助以完成房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)資料；乙方應(yīng)提供身份證明及購(gòu)房款支付方式等相關(guān)信息。2.雙方同意，在協(xié)議簽訂后，應(yīng)妥善保管與本協(xié)議相關(guān)的所有文件和憑證，并確保其真實(shí)性和完整性。如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ秸f明情況并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決糾紛。本協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由違約方承擔(dān)。4.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份備案登記一份自簽字之日起生效。具有同等法律效力。本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行并報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門備案登記。篇5甲方（賣方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方私下將其房屋出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋權(quán)屬：該房屋為甲方個(gè)人所有，無(wú)其他共有人。甲方已對(duì)該房屋進(jìn)行了合法登記，并取得了房屋所有權(quán)證書。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。該價(jià)格已包括房屋本身及附屬設(shè)施的所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到全款后10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，需提供相關(guān)身份證明及過戶所需的其他材料。如因乙方原因?qū)е逻^戶不成功的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還全款并支付違約金。違約金按交易價(jià)格的10%計(jì)算。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全款，視為違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償違約金。違約金按交易價(jià)格的10%計(jì)算。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方需保證所售房屋無(wú)任何糾紛、抵押、查封等情形。如因甲方原因?qū)е碌募m紛，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。5.乙方需保證購(gòu)房資格符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。如因乙方原因?qū)е碌馁?gòu)房障礙，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。六、協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議順利執(zhí)行。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的協(xié)助，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系法律顧問。篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[房屋產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式將購(gòu)房款支付給甲方：（1）本協(xié)議簽訂之日起[支付定金比例]的購(gòu)房款作為定金支付給甲方；（2）本協(xié)議簽訂之日起[支付首付款比例]的購(gòu)房款作為首付款支付給甲方；（3）剩余購(gòu)房款人民幣[剩余購(gòu)房款金額]元，乙方應(yīng)于[剩余購(gòu)房款支付時(shí)間]之前支付給甲方。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[房屋交付時(shí)間]之前將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]之前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[甲方違約責(zé)任比例]向乙方支付違約金；（2）甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[甲方違約責(zé)任比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[乙方違約責(zé)任比例]向甲方支付違約金；（2）乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[乙方違約責(zé)任比例]向甲方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇7甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)4.房屋裝修情況：_____________________________________5.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）2.支付方式：乙方需在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。