門面商鋪轉(zhuǎn)租合同

門面商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就門面商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同目的

甲方同意將其合法擁有的門面商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件承租該商鋪。

第二條租賃商鋪的詳細(xì)情況

1.租賃商鋪位于_________________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。

2.該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________。

3.該商鋪的用途為：_________________________。

第三條租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法的租金收據(jù)。

第五條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方履行完畢合同義務(wù)后的____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證商鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

3.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)妥善保管商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付商鋪或乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~千分之五的違約金。

2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。

3.因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條爭(zhēng)議解決

合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

（本合同正文結(jié)束）

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