深圳市郊區(qū)簡裝修房屋買賣合同范本

深圳市郊區(qū)簡裝修房屋買賣合同范本

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方是位于深圳市郊區(qū)的房屋所有權人，乙方有購買該房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就房屋買賣事宜達成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于深圳市郊區(qū)_______________________，建筑面積為________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為住宅。

1.2該房屋已進行簡裝修，具體裝修情況見附件一《房屋裝修情況說明》。

1.3該房屋的權屬證書編號為：_____________________，權屬證書所載明的房屋所有權人為甲方。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商確定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）至甲方指定賬戶。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起______日內將房屋交付給乙方，并保證房屋結構、設施設備等與附件一《房屋裝修情況說明》所列明的情況相符。

3.2房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關物品，并協助乙方辦理水電氣等過戶手續(xù)。

第四條房屋過戶

4.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內共同前往房屋所在地房地產登記機構辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方應保證該房屋無抵押、無查封等權利限制，如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔違約責任。

4.3過戶過程中產生的稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

第五條房屋質量保證

5.1甲方保證該房屋主體結構無重大質量問題，如房屋交付后______個月內發(fā)現主體結構質量問題，甲方應負責修復或賠償。

5.2甲方保證該房屋簡裝修部分無重大質量問題，如房屋交付后______個月內發(fā)現裝修質量問題，甲方應負責修復或賠償。

第六條違約責任

6.1如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房款千分之______的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付已付房款千分之______的違約金。

6.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：______________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋裝修情況說明

1.客廳：地面鋪設瓷磚，墻面刷乳膠漆，頂面吊頂，配備吸頂燈。

2.臥室：地面鋪設木地板，墻面刷乳膠漆，頂面刷白，配備吸頂燈。

3.廚房：地面鋪設防滑磚，墻面貼瓷磚，頂面安裝集成吊頂，配備抽油煙機、燃氣灶。

4.衛(wèi)生間：地面鋪設防滑磚，墻面貼瓷磚，頂面安