天津房屋出租協(xié)議

天津房屋出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的基本情況

甲方同意將位于天津市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為居住/商用。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方指定的收款賬戶為：____銀行，賬號：____。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋的交付與返還

1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，將租賃房屋返還給甲方，返還時應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好。

第六條房屋的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的居住條件。

3.甲方有權(quán)對乙方使用租賃房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。

3.乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

第九條合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

2.有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：

-因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。

第十條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

2.因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于____個月租金的違約金。

第十一條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上協(xié)議內(nèi)容，甲