保障性房子租賃協(xié)議

保障性房子租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的保障性住房的合法所有者，乙方有租賃該住房的需求，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的保障性住房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____），作為履行本協(xié)議的保證。

3.2租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并返還租賃物后的____個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

第五條租賃物的維修

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2有下列情形之一的，甲方可以解除本協(xié)議：

（1）乙方逾期支付租金超過____日的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

（4）乙方違反本協(xié)議其他條款，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

7.3有下列情形之一的，乙方可以解除本協(xié)議：

（1）甲方未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的。

7.4協(xié)議解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用，并返還租賃物。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本協(xié)議第二條第2.3款的約定支付違約金。

8.2乙方違反本協(xié)議第四條、第五條、第六條的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3甲方違反本協(xié)議第七條第7.2款的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

9.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、變更和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：___