辦公室租賃合同簡

辦公室租賃合同簡

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)作為辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為辦公，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

4.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條物業(yè)交付與返還

5.1甲方應在____年____月____日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同檢查物業(yè)狀況，并簽署物業(yè)交付確認書。

5.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應將物業(yè)恢復至交付時的狀態(tài)，并在____年____月____日前返還給甲方。

第六條物業(yè)維護與修繕

6.1甲方負責租賃物業(yè)的結構性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和非結構性的修繕。

6.3乙方不得擅自改動物業(yè)結構，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

第七條物業(yè)使用

7.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，不得從事違法活動。

7.2乙方不得將租賃物業(yè)轉租、轉讓或抵押給第三方。

7.3乙方不得在租賃物業(yè)內存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

第八條保險

8.1甲方應為租賃物業(yè)投保財產保險。

8.2乙方應為自身財產及人員安全投保相應的保險。

第九條違約責任

9.1如甲方未按合同約定交付物業(yè)，應向乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

9.2如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

第十條合同的變更與解除

10.1合同一經雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

10.3一方要求變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日