廠房售賣(mài)出租合同范例

廠房售賣(mài)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，甲方同意將該廠房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)并承租該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售并交付給乙方的標(biāo)的物為位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”。

1.2廠房的具體情況如下：

（1）廠房面積：________________________平方米；

（2）廠房結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）廠房用途：________________________；

（4）廠房配套設(shè)施：________________________。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等法律文件交付給乙方。

二、價(jià)格及支付

2.1本合同廠房的售價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房的全部?jī)r(jià)款。

2.3甲方在收到乙方支付的廠房?jī)r(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、租賃事宜

4.1乙方在購(gòu)買(mǎi)廠房后，可自行決定是否租賃廠房。

4.2如乙方?jīng)Q定租賃廠房，租賃期限自廠房交付之日起計(jì)算，租賃期限為_(kāi)___年。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，向甲方支付租金。

五、稅費(fèi)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)依法向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等法律文件，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)廠房過(guò)程中，如因政策、法律等原因?qū)е聫S房?jī)r(jià)值發(fā)生變化，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房售價(jià)的____%。

6.2乙方未按約定支付廠房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

6.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證書(shū)

2.廠房土地使用權(quán)證書(shū)

3.廠房配套設(shè)施清單

4.廠房租賃合同（如有）

5.甲方出具的相關(guān)證明文件

6.乙方出具的相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，甲方同意將該廠房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)并承租該廠房，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售并交付給乙方的標(biāo)的物為位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”。

1.2廠房的具體情況如下：

（1）廠房面積：________________________平方米；

（2）廠房結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）廠房用途：________________________；

（4）廠房配套設(shè)施：________________________。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等法律文件交付給乙方。

1.4丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未能按時(shí)支付廠房?jī)r(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、價(jià)格及支付

2.1本合同廠房的售價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房的全部?jī)r(jià)款。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房?jī)r(jià)款的____%作為保證金。

2.4乙方支付廠房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、租賃事宜

4.1乙方在購(gòu)買(mǎi)廠房后，可自行決定是否租賃廠房。

4.2如乙方?jīng)Q定租賃廠房，租賃期限自廠房交付之日起計(jì)算，租賃期限為_(kāi)___年。

4.3租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，向甲方支付租金。

五、稅費(fèi)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)依法向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等法律文件，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)因乙方未能按時(shí)支付廠房?jī)r(jià)款而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付廠房?jī)r(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付保證金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持廠房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

6.5甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成廠房的驗(yàn)收工作。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付廠房?jī)r(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

7.2乙方擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成廠房驗(yàn)收工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為廠房?jī)r(jià)款的____%。

7.4乙方在租賃期間損壞廠房的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保人，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房?jī)r(jià)款。

8.2丙方在乙方未能按時(shí)支付廠房?jī)r(jià)款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付廠房?jī)r(jià)款。

8.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠維護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，降低潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（融資機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，乙方有意購(gòu)買(mǎi)并承租該廠房，丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意出售并交付給乙方的標(biāo)的物為位于________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廠房”。

1.2廠房的具體情況如下：

（1）廠房面積：________________________平方米；

（2）廠房結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）廠房用途：________________________；

（4）廠房配套設(shè)施：________________________。

1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等法律文件交付給乙方。

二、融資安排

2.1乙方為購(gòu)買(mǎi)廠房，向丙方申請(qǐng)融資，丙方同意為乙方提供總額為人民幣_(tái)_______________________元的融資支持。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資合同，并按照丙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶(hù)。

三、價(jià)格及支付

3.1本合同廠房的售價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房?jī)r(jià)款的____%作為首付款。

3.3乙方應(yīng)在后續(xù)的____年內(nèi)，按照融資合同約定的還款計(jì)劃，向丙方支付剩余的廠房?jī)r(jià)款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件交付廠房。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付廠房時(shí)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)修復(fù)廠房存在的任何缺陷。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照融資合同的要求，向丙方支付廠房?jī)r(jià)款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房?jī)r(jià)款的____%。

6.2甲方未按約定提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廠房?jī)r(jià)款的____%。

6.3甲方在廠房交付后未修復(fù)存在的缺陷的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照融資合同約定的還款計(jì)劃支付廠房?jī)r(jià)款。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同約定的責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其融資權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本