《雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

15c91.04。30

F33DB1331

雄安新區(qū)地方標(biāo)準(zhǔn)

DB1331/T073—2024

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

Standarcforhouseholdqualityinspectionof

residentialengineeringquality

2024-03-08發(fā)布2023-03-15

----------------

河北雄安新區(qū)管理委員會建設(shè)和交通管理局聯(lián)公分布

河北雄安新區(qū)管理委員會綜合執(zhí)法局耿口至仲

河北雄安新區(qū)管理委員會綜合執(zhí)法局

關(guān)于發(fā)布《雄安新區(qū)城市森林生態(tài)服務(wù)功能價(jià)

值評估技術(shù)規(guī)程》等18項(xiàng)雄安新區(qū)

地方標(biāo)準(zhǔn)的公告

2024年第1號

河北雄安新區(qū)管理委員會綜合執(zhí)法局會同河北雄安新區(qū)管理委員

會建設(shè)和交通管理局聯(lián)合發(fā)布了《雄安新區(qū)城市森林生態(tài)服務(wù)價(jià)值評

估技術(shù)規(guī)程》等16項(xiàng)雄安新區(qū)地方標(biāo)準(zhǔn)，會同河北雄安新區(qū)管理委員

會公共服務(wù)局聯(lián)合發(fā)布了《地名標(biāo)志街路巷設(shè)置規(guī)范》等2項(xiàng)雄安新

區(qū)地方標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)予以公告(詳細(xì)目錄見附件)。

本通告可通過中國雄安官網(wǎng)()“政務(wù)信息”

中進(jìn)行查詢，標(biāo)準(zhǔn)文本可從標(biāo)準(zhǔn)圖書館網(wǎng)站()

中下載。

附件：批準(zhǔn)發(fā)布的雄安新區(qū)地方標(biāo)準(zhǔn)目錄。

河北雄安新區(qū)管理委員會綜合執(zhí)法局

2024年3月8日

_3u2------X―

刖百

根據(jù)河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局《關(guān)于印發(fā)〈2022年雄安新區(qū)地

方標(biāo)準(zhǔn)第三批立項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)劃〉的通知》的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)

真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國家、行業(yè)、地方先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的

基礎(chǔ)上，結(jié)合雄安新區(qū)地方特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定了《雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量

分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DB1331/T073—20240

本標(biāo)準(zhǔn)共17章，主要技術(shù)內(nèi)容包括：1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4

空間尺寸；5戶內(nèi)地面工程；6戶內(nèi)墻面工程；7戶內(nèi)頂棚工程；8門窗

工程；9防水工程；10給排水及采暖工程；11電氣工程；12通風(fēng)與空

調(diào)；13廚房及衛(wèi)浴設(shè)施安裝；14細(xì)部工程；15智能化工程；16公共部

位；17住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收程序；附錄A~附錄H。

本標(biāo)準(zhǔn)由雄安新區(qū)管理委員會建設(shè)和交通管理局負(fù)責(zé)管理，雄安新區(qū)建設(shè)

工程管理質(zhì)量安全檢測服務(wù)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋,在執(zhí)行過程中如有意見

和建議，請及時(shí)反饋，以供本標(biāo)準(zhǔn)修訂時(shí)參考。

本標(biāo)準(zhǔn)主編單位、參編單位、主要起草人和主要審查人：

主編單位：雄安新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測服務(wù)中心

中鐵建工集團(tuán)有限公司

上海潤居工程檢測咨詢有限公司

參編單位：常州市建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司

中鐵建工集團(tuán)發(fā)展有限公司

中鐵建工集團(tuán)第一建設(shè)有限公司

中鐵建工集團(tuán)第三建設(shè)有限公司

中國雄安集團(tuán)有限公司

中國雄安集團(tuán)公共服務(wù)管理有限公司

中國雄安集團(tuán)城市發(fā)展投資有限公司

中國雄安集團(tuán)水務(wù)有限公司

中國建筑裝飾協(xié)會

中鐵北京工程局集團(tuán)有限公司

中鐵三局集團(tuán)有限公司

上海市建工設(shè)計(jì)研究總院有限公司

深圳市明源云科技有限公司

I

貝殼圣都（浙江）建筑裝飾工程有限公司

上海億翰商務(wù)咨詢股份有限公司

中鐵十二局集團(tuán)有限公司

河北雄安佑雄建設(shè)科技有限公司

中鐵六局集團(tuán)有限公司工程設(shè)計(jì)院

主要起草人：劉章劉廣浩豆偉星張辰田

黃松竹菅偉楊志才趙軍

周偉明竇忠平趙宏揚(yáng)辛寬

張曉光柴少峰周守波文IJ培文

趙澤章華國輝曲徑汪勝

楊飛靳盼盼蘭少鋒張祎男

黃斌裴斐蔣青青劉國慶

吳武超衛(wèi)苑瑋高偉李棟學(xué)

劉向澤王宏新高俊謝寶英

孫培都馮翠申旭日及永成

張龍偉王貴寶王慶東趙云山

沈松延唐亮楊建培王漢斯

賈瑋吳俊章周文軍白俊杰

主要審查人：熊偉王志霞王欣吳耀勇

秦布蔡成軍張波

II

目次

1總則...............................................................1

2術(shù)語..............................................................2

3基本規(guī)定..........................................................3

4空間尺寸..........................................................5

5戶內(nèi)地面工程......................................................7

5

.1板塊面層......................................................7

5

?2木、竹面層...................................................9

6用嚼^?二I：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：］,

6

.1涂飾墻面....................................................13

6

.2裱糊與軟包墻面..............................................13

6

.3飾面磚（石）墻面.............................................15

6

?4金屬板墻面....................................................17

76名崛滕二=：二：：：：：：：：：：二：二二二二：：：：：：：：：：：二：：：：二二二=：：：：：：：：：二二科

01戶內(nèi)頂棚......................................................19

7：0翻踱二二二二二二二二二二二二=:二二二二二二二二二二二二二二招

8門窗工程.........................................................21

9防水工程.........................................................24

10給排水及采暖工程................................................25

1

0.1給水工程.....................................................25

1

0.2排水工程.....................................................25

1

0.3采暖工程.....................................................26

11］電氣工程........................................................29

0.4太陽能熱水系統(tǒng)...............................................28

I

1

L1戶內(nèi)配電箱..................................................29

1

1.2照明燈具.....................................................29

1

1.3開關(guān)、插座...................................................30

121通風(fēng)與空調(diào)工程..................................................33

簫鹿藕二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二4

122空調(diào)系統(tǒng).....................................................33

13廚房及衛(wèi)浴設(shè)施安裝..............................................35

1

31櫥柜安裝工程................................................35

1

3.2廚房設(shè)備安裝工程............................................35

1

3.3衛(wèi)生器具安裝工程............................................36

1

143.她書文.索斐工程?.：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：=：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：解

1

帝卷籍盜譬斐裝二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二二哪

1

42窗簾盒、窗臺板安裝工程......................................40

1

43裝飾線條及花飾制作與安裝工程................................41

1

1

?算翳畿藕工程二==二二=二二二里

1

5.2電話、信息網(wǎng)絡(luò)安裝工程.......................................44

1

5.3訪客對講安裝工程.............................................45

1

165公踴耀聲助、入侵報(bào)警系統(tǒng)安裝工程..............................耨

1L

1良④鐘隨陵唐展：I：：：：：：：：：：：：：：：”：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：；：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：：48

162樓（電）梯、通道、地下室.....................................48

n

163屋面工程.....................................................49

17住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收程序........................................51

附錄A雄安新區(qū)住宅二程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表........................53

附錄B雄安新區(qū)住宅工程各戶房間尺寸檢查記錄表....................54

附錄C雄安新區(qū)住宅工程房間尺寸檢查結(jié)果匯總表....................55

附錄D雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表（戶內(nèi)工程）.......56

附錄E雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表（外墻面工程）......M

附錄F雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表（樓（電）梯、通道、地

下室工程）..........................................................65

附錄G雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表（屋面工程）........67

附錄H雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證........................68

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明......................................................69

弓I用標(biāo)準(zhǔn)名錄........................................................70

附：條文說明........................................................71

UI

Contents

1Generalprovisions.....................................................................................................1

2Terms..........................................................................................................................2

3Basicrequirenments..................................................................................................3

4Spacesize....................................................................................................................5

5Indoorfloorworks.....................................................................................................7

5.1Boardsurface.......................................................................................................7

5.2Wood&bamboofloor...........................................................................................9

5.3Plasticfloorsurfacelayer...................................................................................11

6Indoorwallworks....................................................................................................13

6.1Decoratingworks................................................................................................13

6.2Paperhanging&softpackagingworks..............................................................13

6.3Faced(brick)wall...............................................................................................15

6.4Inspectionengineeringofmetalplate................................................................17

6.5Inspectionengineehngofwoodplate................................................................17

6.6Inspectionengineeringofplasticplate..............................................................18

7Ceilingworks...........................................................................................................19

7.1Indoorceiling.....................................................................................................19

7.2Ceilingworks.....................................................................................................19

8Doorandwindowsworks........................................................................................21

9Waterproofworks...................................................................................................24

10Watersupplysewerageandheatingworks..........................................................25

10.1Watersupplyworks.........................................................................................25

10.2Drainageworks...............................................................................................25

10.3Heatingworks.................................................................................................26

10.4Solarhotwatersystem.....................................................................................28

11Electricalengineering............................................................................................29

I

11.1Indoorpowerdistributionbox.........................................................................29

11.2Illuminationlamps...........................................................................................29

11.3Switch&socket...............................................................................................30

11.4Equipotentialconnectionwork........................................................................32

12Ventilationandairconditioningworks.............................................................33

121Theairsupplysystem.......................................................................................33

122Air-conditioningsystem....................................................................................33

13Kitchenandbathroonfacilitiesinstallation.......................................................35

13.1Cupboardinstallationworks............................................................................35

13.2Kitchenequipmentinstallation........................................................................35

13.3Sanitaiyequipment..........................................................................................36

13.4Showercabinetinstallation..............................................................................37

13.5Integratedsanitarywork..................................................................................38

14Detailengineering.................................................................................................39

141Cabinetinstallation..........................................................................................39

14.2Curtainboxandthesillfabricationandinstallationengineering...................40

143Decorativemouldingsandfloriationwork......................................................41

144Internalsunshadework....................................................................................41

14.5Guardrailinstallation........................................................................................42

15Intelligentengineering..........................................................................................44

15.1CabletvinstaUaticn..........................................................................................44

15.2Cabletelephoneinfbrmationnetworkinstallation...........................................44

15.3Visitorintercomsysteminstallation................................................................45

15.4Emergeneyrecueandsecuritysysteminstallation.........................................45

15.5Tntplligpnthomesystemwork.........................................................................46

16Publicplaces.........................................................................................................47

161Exteriorwallfacing........................................................................................47

162Stairway(elevator;hal1way.............................................................................48

n

163Roofingengineering..................................................................................49

17Housingprojectqualityinspectionprocedures............................................51

AppendixASummarytableofhouseholdacceptanceofhousingproject

qualityinxiongannewarea...................................................................................53

AppendixBRoomsizeinspectionrecordtableofxiongannewarea

residentiedproject................................................................................................54

AppendixCSummarytableofroomsizeinspectionresultsofxiongannew

arearesidentialproject........................................................................................55

AppendixDHouseholccicceptanceinspectionrecorcofhousingproject

qualityinxiongannewarea(indoorproject).........................................................56

AppendixEHouseholdacceptanceinspectionrecordofhousingprojectquality

inxiongannewarea(outerwallproject)..............................................................64

AppendixFHouseholdacceptanceinspectionrecordofresidentialproject

qualityinxiongannewarea(building(electricity)ladder,passageway,basement

project)...................................................................................................................65

AppendixGHouseholdacceptanceinspectionrecordofresidentialproject

qualityinxiongannewarea(roofengineering)....................................................67

AppendixHHouseholdacceptancecertificateofresidentialprojectqualityin

xiongannewarea...................................................................................................68

Explanationofworldingin:hiscode........................................................................69

Listofquotedstandards.......................................................................................70

Addition:explanationofprovisions......................................................................71

UI

1總則

i.ai為加強(qiáng)雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量管理，規(guī)范住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的內(nèi)容

和方法，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.Q2本標(biāo)準(zhǔn)適用于雄安新區(qū)范圍內(nèi)新建全裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收。

1.Q3住宅工程質(zhì)量分戶險(xiǎn)收除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家、省、雄安新

區(qū)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.Q1分戶驗(yàn)收householdquality

指建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位，在住宅工程各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程

驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，住宅工程竣工驗(yàn)收前，依據(jù)國家和有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件等，對每戶住宅及相關(guān)公共部位的觀感質(zhì)量、使用功能和尺寸偏

差等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明的活動°

2.Q2住宅全裝修r(nóng)esidencefulldecoi'ation

指交付使用前，室內(nèi)和公共部位的固定面、設(shè)備管線及開關(guān)插座等全部裝修

并安裝完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)施安裝到位的住宅工程。

2.Q3裝配式內(nèi)裝修assembledinteriordecoration

遵循管線與結(jié)構(gòu)分離的原則，運(yùn)用集成化設(shè)計(jì)方法，統(tǒng)籌隔墻和墻面系統(tǒng)、

吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)生間系統(tǒng)、收納系統(tǒng)、內(nèi)門窗系統(tǒng)、設(shè)

備和管線系統(tǒng)等，將工廠化生產(chǎn)的部品部件以干式工法為主進(jìn)行施工安裝的裝

修建造模式。

2.Q4空間尺寸spacesize

住宅工程室內(nèi)自然間凈空尺寸，主要包括凈長、凈寬和凈高尺寸。

2.Q5空間尺寸推算值spacesizeestimatedvalue

根據(jù)施工圖文件，由建筑設(shè)計(jì)層高、軸線等尺寸減去構(gòu)造構(gòu)件和裝修層等

尺寸計(jì)算得出的數(shù)值。

2.Q6空間尺寸偏差spacesizedeviation

實(shí)測值與推算值之差。

2.07極差range

同一自然間實(shí)測值中的最大值與最小值之差。

2

3基本規(guī)定

3.Q1住宅工程質(zhì)量分戶險(xiǎn)收應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)包括

空間尺寸、戶內(nèi)地面工程、戶內(nèi)墻面工程、戶內(nèi)頂棚工程、門窗工程、防水工

程、給水排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)和空調(diào)工程、廚房及衛(wèi)浴設(shè)施安

裝、細(xì)部工程、智能化工程等。

公共部位驗(yàn)收包括：屋面、外墻面工程，樓（電）梯、通道、地下室_L程等

公共部分的安全、使用功能和觀感質(zhì)量，

3.Q2分戶驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：

1已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2工程所包含的分部（子分部）、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收均合格；

3主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求；

4安全和功能的檢測資料完整，工程質(zhì)量控制資料完整；

5室內(nèi)地面暗埋水管的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的指控點(diǎn)、線；配電控制

箱內(nèi)電氣回路已在施工圖上標(biāo)識；

6室內(nèi)環(huán)境檢測相關(guān)指標(biāo)合格并取得合格報(bào)告；

7國家、省市住建行政主管部門規(guī)定的其他要求。

3.Q3外墻面飾面工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格基礎(chǔ)之上組織

專項(xiàng)驗(yàn)收。

3.Q4分戶質(zhì)量各檢驗(yàn)項(xiàng)目的檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)滿足下列要求：

1除有特殊規(guī)定外，有允許偏差值的檢驗(yàn)內(nèi)容，其抽查點(diǎn)應(yīng)有80%及其以

上在允許偏差范圍內(nèi)，且最大偏差值不得超過允許偏差值的L5倍；

2實(shí)測極差值應(yīng)不大于允許極差值；

3具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄及質(zhì)量證明文件；

4其它檢驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.Q5當(dāng)由建設(shè)單位組織相關(guān)責(zé)任主體進(jìn)行分戶驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位制定分戶驗(yàn)收方案，方案應(yīng)經(jīng)建設(shè)、

監(jiān)理和施工單位確認(rèn)；

2由建設(shè)單位組織施工單位（含相關(guān)分包單位）、監(jiān)理單位成立分戶質(zhì)量

檢驗(yàn)小組，檢驗(yàn)小組應(yīng)包括建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)

負(fù)責(zé)人和質(zhì)量負(fù)責(zé)人，以及監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和其他專業(yè)技術(shù)人員；

3

3分戶驗(yàn)收檢瞼小組按照分戶驗(yàn)收方案組織實(shí)施分戶驗(yàn)收工作。

3.Q6當(dāng)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測單位實(shí)施時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1建設(shè)單位組織施工單位、監(jiān)理單位和檢驗(yàn)檢測單位制定分戶驗(yàn)收方案，

方案應(yīng)經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位和檢驗(yàn)檢測單位確認(rèn)；

2檢驗(yàn)檢測單位按照分戶驗(yàn)收方案組織實(shí)施檢驗(yàn)工作；

3檢驗(yàn)檢測單位實(shí)施分戶驗(yàn)收過程中，建設(shè)、施工和監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行見證

或旁站。

3.Q7對投保工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)的住宅工程項(xiàng)目，建設(shè)單位可以依據(jù)合同

約定，通知項(xiàng)目承保的保險(xiǎn)公司或者該保險(xiǎn)公司委托的工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)構(gòu)

參與分戶驗(yàn)收。

3.Q8分戶驗(yàn)收應(yīng)形成下列資料：

1分戶驗(yàn)收方案（含分戶驗(yàn)收小組成員組成）；

2附錄A雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表；

3附錄B雄安新區(qū)住宅工程各戶房間尺寸檢查記錄表；

4附錄C雄安新區(qū)住宅工程房間尺寸檢查結(jié)果匯總表；

5附錄D雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表（戶內(nèi)工程）；

6附錄E雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表（外墻面工程）；

7附錄F雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表（樓（電）梯、通

道、地下室工程）；

9附錄G雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表（屋面工程）；

10附錄H雄安新區(qū)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證。

3.Q9竣工驗(yàn)收后，分戶質(zhì)量檢驗(yàn)資料應(yīng)單獨(dú)整理、組卷，與其他施工技術(shù)資

料一并歸檔。

4

4空間尺寸

4.Q1空間尺寸檢驗(yàn)應(yīng)按自然間進(jìn)行，檢驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)包括凈長、凈寬和凈高。

4.Q2空間尺寸檢驗(yàn)前，應(yīng)在雄安新區(qū)住宅工程各戶房間尺寸檢查記錄表（附

錄B）所附的套型圖上標(biāo)明自然間編號，然后根據(jù)戶型特點(diǎn)確定測點(diǎn)布置方

案。

4.Q3空間尺寸的凈長、凈寬和凈高推算值應(yīng)按施工圖和施工要求計(jì)算確定。

4.Q4空間尺寸凈值與推算值的允許偏差和允許極差應(yīng)符合表4Q4的規(guī)定。

表4Q4空間尺寸凈值的允許偏差值和允許極差值

項(xiàng)目允許偏差（mm）允許極差（mm）

凈長、凈寬±1520

凈高-1520

檢驗(yàn)方法：

1凈長、凈寬檢瞼，宜使用鋼卷尺、激光測距儀檢查，每個(gè)自然間凈長、

寬各測2點(diǎn)，實(shí)測點(diǎn)距墻角500mm,在樓地面以上1m處（如圖40.4T凈長、

寬檢驗(yàn)點(diǎn)圖所示）布置測點(diǎn)。當(dāng)采用激光測距儀時(shí)，其性能應(yīng)滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)《手持式激光測距儀檢定規(guī)程》JJG966中1級要求；

2凈高用激光測距儀,鋼卷尺檢查，每個(gè)自然間測5點(diǎn)，分別為四周距墻

角500mm范圍內(nèi)的4個(gè)點(diǎn)和1個(gè)中心點(diǎn)（如圖4Q4-2凈高檢驗(yàn)點(diǎn)所示）。

圖4Q4-1凈長、凈寬檢驗(yàn)點(diǎn)圖

1—凈長測量第一尺；2一凈長測量第二尺；3—凈寬測量第一尺;

5

4-凈寬測量第二尺；a-500mm

圖，LQ4-2凈高檢驗(yàn)點(diǎn)圖

1一凈高測量第1點(diǎn);2-凈高測量第2點(diǎn)；3—凈高測量第3點(diǎn)；

4—凈高測量第4點(diǎn)；5-凈高測量第5點(diǎn)；a—500nlm

檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢驗(yàn)。

6

5戶內(nèi)地面工程

5.1板塊面層

5.L1使用滿粘法施工的板塊面層與下一層的結(jié)合（粘接）應(yīng)牢固，無空鼓，

凡單塊磚邊角有局部空鼓或單塊磚空鼓面積不大于該地磚面積的15%,且每自

然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不超過總數(shù)的5%叫小計(jì)。

檢驗(yàn)方法：沿自然間地面長、寬兩個(gè)方向，間隔103mnr200mm均勻布

點(diǎn)，用空鼓錘輕敲檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有空鼓點(diǎn)時(shí)，在其周圍輕敲確定空鼓范圍。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查（板塊陽角處必須全數(shù)檢查）C

5.L2板塊面層表面應(yīng)潔凈、平整、無明顯色差，接縫均勻、順直，板塊無裂

縫、掉角、缺棱等缺陷。

檢驗(yàn)方法：距離地面1.5m俯視觀察。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.L3板塊面層的表面平整度的允許偏差應(yīng)符合表SL3的要求。

表5.1.3板塊面層表面平整度的允許偏差

允許偏差（mm）

檢驗(yàn)

內(nèi)容陶瓷錦磚面層、陶瓷地水泥花大理石面層、花崗石金屬板活動地

磚面層磚面層面層、人造石面層、面層板面層

表面平

整度23112

檢驗(yàn)方法：選同一功能房間地面的4個(gè)對角區(qū)域與墻角成45方向測量4

次，房間中部區(qū)域測量一次（見圖5L3地面平整度測量示意圖）；將2nl靠尺

平放在待測地面上，目測2m靠尺底面與地面之間的間隙情況，估計(jì)間隙最大

的位置，用楔形塞尺塞進(jìn)最大間隙處，隨后平穩(wěn)取出，水平目視塞尺讀數(shù)，測

量2m靠尺底面與地面之間縫隙數(shù)值，數(shù)值精確至（Hmm。無法估計(jì)間隙最大

的位置時(shí)，在2m靠尺的兩端部100mm和中間測3點(diǎn)，取最大值為代表值。

7

圖5.1.3地面平整度測量示意圖

1一地面平整度測量第1尺；2一地面平整度測量第2尺；3一地面平整度測量

第3尺；4一地面平整度測量第4尺；A地面平整度測量第5尺

檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。

5.L4板塊面層的接縫高低差和間隙寬度的允許偏差應(yīng)符合表5.1.4的要求。

表5H.4板塊面層的接縫高低差和間隙寬度的允許偏差

允許偏差(mm)

檢驗(yàn)

陶瓷錦磚面層、缸磚面水泥花大理石面層、花崗石金屬板活動地

內(nèi)容

陶瓷地磚面層層磚面層面層、人造石面層、面層板面層

板塊間

高低差0.51.50.50.5Q50.4

板塊間

隙寬度2.020201.01.00.3

檢驗(yàn)方法：

1選取2塊板塊面層拼接處，使用鋼直尺放置拼接處，選用板塊高低差允

許偏差的鋼塞片，將鋼塞片插入鋼直尺與板塊面層的縫隙內(nèi)，如果能插入代表

該測點(diǎn)不合格，反之合格。

2選取2塊板塊面層間隙處，使用鋼尺測量板塊間隙寬度。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.L5裝配式地板面層應(yīng)潔凈、平整，色澤一致，接縫順直、均勻。面層觀感

應(yīng)無裂紋、掉角和缺棱等缺陷，無磨痕、劃痕，邊角應(yīng)整齊、光滑。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.L6裝配式地板面層鋪設(shè)應(yīng)牢固、無松動，走動無異響。

8

檢驗(yàn)方法：觀察檢查；腳踩或用空鼓錘輕擊檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.L7裝配式地板表面拼縫處圖案吻合，粘貼嚴(yán)密平整。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查:

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.L8踢腳線應(yīng)固定牢固，高度、凸墻厚度應(yīng)保持一致，上口應(yīng)平直；地板與

踢腳線交接嚴(yán)密，縫隙順直。

檢查方法：觀察檢查；尺量檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查.

5.2木、竹面層

5.21木、竹面層鋪設(shè)應(yīng)安裝穩(wěn)固，行走無異響和松動。

檢驗(yàn)方法：沿自然間地面長、寬兩個(gè)方向，間隔203mm~300nlm均勻布

點(diǎn)，踩踏無異響、無松動.

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.22木、竹面層鋪設(shè)基層應(yīng)清潔干凈，踩踏面層不應(yīng)有灰塵出現(xiàn)。

檢驗(yàn)方法：沿自然間地面長、寬兩個(gè)方向，間隔203mnT30()mni均勻布

點(diǎn)，踩踏無冒灰。

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.23木、竹面層應(yīng)無鼓包,、發(fā)脹、發(fā)黑、發(fā)霉問題.

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.24木、竹面層周邊與門檻石、門框收口順直、均勻。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.25木、竹面層表面應(yīng)無明顯污跡、無明顯色差、無損傷。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.26踢腳線表面應(yīng)光滑，高度及凸墻厚度應(yīng)一致；地板與踢腳線交接應(yīng)嚴(yán)

密，縫隙順直。

9

檢查方法：觀察檢查；尺量檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.27木、竹面層表面平整度的允許偏差應(yīng)符合施工侵和表5.27的要求。

表527木、竹面層表面平整度的允許偏差

允許偏差(mm)

檢驗(yàn)實(shí)木地板、實(shí)木集成地板、竹地板面層浸漬紙層壓木質(zhì)地板、

內(nèi)容硬木地板、實(shí)木復(fù)合地板、軟木類

松木地板拼花地板

竹地板地板面層

表面平

3222

整度

檢驗(yàn)方法：同一功能房間地面的4個(gè)對角區(qū)域與墻角成45方向測量4次，

房間中部區(qū)域測量一次(見圖S27地面平整度測量示意圖)；將2m靠尺平放

在待測地面上，目測2m靠尺底面與地面之間的間隙情況，估計(jì)間隙最大的位

置，用楔形塞尺塞進(jìn)最大間隙處，隨后平穩(wěn)取出，水干目視塞尺讀數(shù)，測量2m

靠尺底面與地面之間縫隙數(shù)值，數(shù)值精確至Q1mm。無法估計(jì)間隙最大的位置

時(shí)，在2m靠尺的兩端部100mm和中間測3點(diǎn)，取最大值為代表值。

圖527地面平整度測量示意圖

1一地面平整度測量第1尺；2一地面平整度測量第2尺；3一地面平整度測量

第3尺；4一地面平整度測量第4尺；5-地面平整度測量第5尺

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.28木、竹面層的相鄰板材高低差的允許偏差為0.5mm。

檢驗(yàn)方法：選取2塊板塊面層拼接處，使用鋼直尺放置拼接處，選用板塊高

低差允許偏差的鋼塞片，將鋼塞片插入鋼直尺與板塊面層的縫隙內(nèi)，如果能插

入代表該測點(diǎn)不合格，反之合格。

10

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.29木、竹面層的板塊拼接縫隙寬度的允許偏差為0.5mm。

檢驗(yàn)方法：選取2塊板塊面層拼接處，選用板塊拼接縫隙允許偏差的鋼塞

片，如果鋼塞片能插入縫隙內(nèi)代表該測點(diǎn)不合格，反之合格。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.3塑料板面層

5.31塑料板面層與下一層的粘結(jié)應(yīng)牢固，不翹邊、不脫膠、無溢膠（單塊板

塊邊角允許有局部脫膠，每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間的脫膠板塊不超過總數(shù)的5%不計(jì)

入；卷材局部脫膠處面積不應(yīng)大于20cm2,且相隔間距應(yīng)大于或等于50cm）。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查；敲擊及用鋼尺檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.32塑料板面層應(yīng)表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫應(yīng)嚴(yán)密、美觀。拼

縫處的圖案、花紋應(yīng)吻合，無膠痕；與柱、墻邊交接應(yīng)嚴(yán)密，陰陽角收邊應(yīng)方

正。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.33塑料板塊的焊接，焊縫應(yīng)平整、光潔，無焦化變色、斑點(diǎn)、焊瘤和起鱗

等缺陷，其凹凸允許偏差不應(yīng)大于Q6mm。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.34鑲邊用料應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、邊角整齊、拼縫嚴(yán)密、接縫順直。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查和用鋼尺檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.35踢腳線宜與地面面層對縫一致，踢腳線與基層的粘合應(yīng)密實(shí)。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

5.36塑料板面層的允許偏差應(yīng)符合表S36的規(guī)定。

表536塑料板面層的允許偏差

項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法

11

表面平整度

12用2nl靠尺和楔形塞尺檢查

2接縫高低差0.5用綱尺和楔形塞尺檢查

3踢腳線上口平直度2拉5m線和用鋼直尺檢查

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

12

6戶內(nèi)墻面工程

6.1涂飾墻面

6.L1涂飾面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏涂、透底、爆灰、裂縫、起皮、掉粉和

反銹等缺陷。不同顏色涂料交接應(yīng)咬色均勻。涂料面層觀感應(yīng)無流墜、砂眼、

刷痕。

檢驗(yàn)方法：距墻面L5m處觀察檢查；手摸檢查。

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.L2涂飾面層應(yīng)無受潮、發(fā)霉、反堿、水漬等缺陷。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.L3同一墻面應(yīng)無明顯色差，表面無劃痕、損傷、污跡。

檢驗(yàn)方法：距墻面1.5m處觀察檢查。

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.L4涂料飾面層與其他裝修材料和設(shè)置銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。

檢驗(yàn)方法：距墻面1.5m處觀察檢查。

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.L5涂飾墻面的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表61.5的規(guī)定。

表61.5涂飾墻面的允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法

1立面垂直度3用2nl靠尺和塞尺檢查

2表面平整度3用2m靠尺檢查

3陰陽角方正3用200mm直角檢測尺檢查

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.2裱糊與軟包墻面

6.21裱糊墻面面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、氣泡和翹邊。采

用空貼壁紙工藝時(shí)不檢查空鼓。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查；手摸檢查。

13

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查。

6.22裱糊墻面面層不得有發(fā)霉和破損。

檢驗(yàn)方法：觀察檢查。

檢驗(yàn)數(shù)量：全數(shù)檢查

6.23裱糊墻面應(yīng)無